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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月20日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1821

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月20日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 客户的分类中，按（）分类，可分为潜在客户、老客户和新客户等

    A是否接受过本经纪机构的服务

    B客户的性质

    C物业的价格区间

    D交易过程

  • 2. 公积金贷款一般采用的还款方式是（ ）。

    A固定利率还款

    B等额本息还款

    C等额本金还款

    D自由还款

  • 3. 在开拓房源渠道的途径中，可以立即见效的一种方式是（）。

    A发布路牌广告

    B刊登网络广告

    C派发DM宣传单

    D对目标客户电话访问

  • 4. 下列不属于房地产金融与资本市场资料的是（）。

    A房地产信贷利率水平

    B房地产证券化政策

    C一段时期内房地产贷款投向政策

    D销售现场资料

  • 5. 目标消费者分析过程包括市场细分、目标市场选择和（）三个步骤。

    A产品定位

    B价格定位

    C市场定位

    D形象定位

  • 1. 房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（）。

    A将房源信息列表展示

    B与委托人签订看房书

    C向委托人介绍房源的优缺点

    D提出房地产经纪人的专业观点

    E尽快约定看房时间和见面地点

  • 2. 新建商品房交付的条件有（）。

    A房屋实体交付给买受人

    B该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

    C该商品房已取得房屋测绘报告

    D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

    E所有权转移给买受人

  • 3. 王某编写《物业勘察表》时，应绘制（）。

    A地形图

    B交通位置图

    C地籍图

    D标准房型图参考

  • 4. 甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有（）。

    A写字楼供给行情

    B客户主要特征

    C外部因素关注重点

    D项目本体因素关注重点

  • 5. 销售人员销售的关键要点包括（）。

    A对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业

    B对不确定的信息不可信口雌黄

    C对于冷静理性型的客户，一定要用质量打动客户

    D对于情感性顾客，一定要用细节感染客户

    E销售人员需要增加知识面，如金融知识，拓宽与客户的谈资

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