2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月16日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1946

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月16日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 在城市规划中,用来确定城市地表水体保护和控制地域界线的是()。

    A城市蓝线

    B城市绿线

    C城市紫线

    D城市黄线

  • 2. 故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实,导致已签订的商品房买卖合同无效的,房地产开发企业应承担不超过购房款()的赔偿金。

    A1/3

    B1/2

    C1倍

    D2倍

  • 3. 所有权不待他人积极作用而实现,体现的房地产所有权特性是( )。

    A整体性

    B绝对性

    C恒久性

    D弹力性

  • 4. 关于乙房地产开发公司房地产广告宣传,符合政策的是()。

    A房地产广告中表现项目位置,以所需时间来表示距离

    B房地产广告中清楚表示了实际的销售价格,并明示了价格的有效期限

    C房地产广告中涉及面积的,明示为建筑面积

    D房地产广告中使用了建筑设计效果图,未在广告中注明

  • 5. 下列事件中,会导致A 企业与刘某签订的商品房预售合同无效的是( )。

    A公司于2009 年10 月28 日取得了《商品房预售许可证》

    B合同未约定违约金数额及损失赔偿额计算方法

    CA 企业未办理商品房预售合同登记备案

    D2010 年12 月10 日,刘某楼上业主由于装修不当导致火灾,造成刘某住宅严重损毁

  • 1. 下列关于房地产市场的说法,正确的有( )。

    A易产生泡沫

    B是区域市场

    C有周期性波动

    D是完全独立的

    E容易出现投机

  • 2. 下列登记类型中,需要发放登记证明的是( )。

    A预告登记

    B抵押权登记

    C注销登记

    D异议登记

    E查封登记

  • 3. 城建税实行地区差别税率,关于城建税的税率规定,说法正确的有()。

    A纳税人在城市市区的,税率为7%

    B在县城的,税率为5%

    C在建制镇的,税率为4%

    D不在城市市区的,税率为2%

    E不在城市市区、县城、建制镇的,税率为1%

  • 4. 关于房地产抵押的说法,正确的有()。

    A己出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人

    B在建工程不得为第三人提供担保

    C抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有

    D学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押

    E房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,应当以房屋登记簿记载的内容为准

  • 5. 根据《城市商品房预售管理办法》,甲企业申请办理《商品房预售许可证》,应向相关部门提交的土地、建筑工程证件为()。

    A土地使用权证

    B土地所有权证

    C建设工程规划许可证

    D建筑工程施工许可证