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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月12日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1055

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月12日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 环境污染中固体废物种类繁多，其中，按废物的化学性质可以分为（）。

    A有机废物和无机废物

    B有害废物和一般废物

    C城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物

    D颗粒状废物与粉状物等块状废物和泥状废物

  • 2. 张女士的月房产支出与收入比为（）。

    A26.42%

    B25.35%

    C21.49%

    D30.28%

  • 3. 以下情形中，能引起建筑物功能折旧的为()。

    A地震引起的房屋毁损

    B建筑式样过时

    C环境污染

    D延迟维修的损坏残存

  • 4. 某宗房地产交易，买卖双方约定以5600元/m2的价格成交，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5.5%。则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。

    A5137.61

    B5308.06

    C5908.00

    D5925.93

  • 5. 通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（）职能。

    A筹集资金

    B融通资金

    C流通手段

    D结算服务

  • 1. 根据《住宅性能评定技术标准》GB/T50362,住宅性能可分为（）。

    A适用性能

    B环境性能

    C安全性能

    D经济性能

    E耐久性能

  • 2. 房地产金融的主要职能是（）。

    A筹集资金

    B中介服务

    C结算服务

    D融通资金

    E分配资金

  • 3. 建筑物安全的基本要求有（）。

    A外墙不渗水

    B楼板不漏水

    C不会倒塌

    D没有严重污染

    E建筑高度符合规划要求

  • 4. 色调的三要素包括（）。

    A色相

    B纯度

    C明度

    D亮度

    E色调

  • 5. 房地产估价的基本方法有（）。

    A市场法

    B替代法

    C收益法

    D成本法

    E资本化法

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