2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》9月11日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:518

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》9月11日专为备考2022年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 评估人员对某项专利技术进行评估,在做市场调查分析时发现:市场上存在许多出售与该专利技术产品相近但非同质的厂商,则该市场结构的类型属于()。

    A完全垄断

    B完全竞争

    C寡头垄断

    D垄断竞争

  • 2. 在资产评估报告正文中的评估假设中,如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设,那么该假设为()。

    A基本假设

    B具体假设

    C特别假设

    D非真实假设

  • 3. 下列选项中,不适合采用收益法进行评估的是()。

    A单台机器设备

    B非上市交易的股票

    C投资性房地产

    D专利及专有技术

  • 4. 下列选项中,不属于《RICS评估准则》结构体系的是()。

    A评估技术和操作准则

    B评估应用指南

    C评估准则说明

    D职业规范

  • 1. 使用价值和价值的关系是()。

    A有价值的东西必有使用价值

    B有使用价值的东西必有价值

    C有价值的东西不一定有使用价值

    D有使用价值的东西不一定有价值

    E商品是价值和使用价值的对立统一体

  • 2. 以下选项中,不属于资产评估人员从业义务的是()。

    A对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密

    B私自接受委托从事业务、收取费用

    C同时在两个以上评估机构从事业务

    D依法签署评估报告

    E与委托人或者其他相关当事人及评估对象有利害关系的,应当回避

  • 3. 目前在业界具有较大影响的评估准则主要有()。

    A国际评估准则

    B日本评估协会编制的准则

    C美国评估促进会的《专业评估执业统一准则》

    D澳大利亚国家资产评估准则

    E英国皇家特许测量师学会(RICS)制定的《评估准则》

  • 4. 完全竞争市场必须具备的前提条件包括()。

    A市场上只有少数几家生产厂家

    B市场上有大量的买者和卖者

    C每个厂商提供的都是完全同质的商品

    D各种资源能够自由流动

  • 1. 被评估资产为某一服装品牌的特许经营权。根据许可方与被许可方所签订的合同,在评估基准日,该品牌的尚可使用年限为3年;根据以往的经营数据和市场对该品牌的认可程度,预计未来年收益将会维持在300万元。折现率假定为10%。则该品牌的特许经营权价值为?
  • 2. D公司为大型装备制造行业公司,要出售一台大型机器设备,D公司董事长决定委托T资产评估机构进行评估,因为T资产评估机构中的合伙人李某一年前曾是D公司财务部的经理。D公司董事长张某认为,该大型机器设备购人时成本价1000万元,预计使10年,而公司仅使用了不到1年时间,于是要求李某以不低于900万元的价格进行评估。由于该设备是一台新式设备,属于行业内较为先进的设备,李某并没有相关该设备的评估经验。但李某认为,自己曾经在D公司工作多年,对机器行业非常了解,于是没有聘请外部专家来进行评估。李某最后出具的评估报告中,该资产价值为920万元。D公司董事长认为李某工作高效,完成了预期目标,并私自给李某5万元奖金。后Z公司购买设备,使用后发现设备有部分零件损坏较严重。认为该资产评估报告没有体现资产的价值,并认为T资产评估公司给Z公司造成了经济损失,于是起诉了T资评估机构。要求:
    (1)说明案例中的资产评估的主体和客体是谁。
    (2)说明案例中李某分别有哪些违反资产评估职业道德的行为。(3)给Z公司造成的经济损失应当由李某个人赔偿还是由资产评估机构进行赔偿?说明理由。