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房地产估价理论与方法考试判断题

房地产估价理论与方法考试判断题

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：195

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产估价理论与方法考试判断题已经整理好，还有专业的答案和解析！

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试卷预览

判断题
  • 1. 在平均发展速度法公式中，t代表发展速度。

    A对

    B错

  • 2. 在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。

    A对

    B错

  • 3. 有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要，即不但愿意购买，而且有能力购买。

    A对

    B错

  • 4. 一套建筑面积为100平方米、单价为3000元/平方米、总价为30万元的住房，在买卖中的付款为从成交日期起分期支付，分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第二期于一年年中一次性支付10万元，第三期于一年年末一次性支付10万元，年折现率为5%。则该宗房地产的实际单价是3000元/平方米。

    A对

    B错

  • 5. 需求和供给呈同方向变化时，均衡交易量有可能不变。

    A对

    B错

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