2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月9日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:198

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月9日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 2. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 1. 某7层写字楼建造于20世纪80年代,为钢筋混凝土框架结构,设楼梯间2个,内外墙体由普通砖砌成,外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水,经输热管道送到房间散热器中,放出热量后,经回水管道流回重新加热,循环使用。为适应现代化办公要求方便出租,2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础,利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为,该写字楼主体结构装修完好,少数部件、设备虽然有破损,但不严重,并且经维修后就能恢复。
    该写字楼的采暖方式为(  )。

    A局部采暖

    B区域采暖

    C分析采暖

    D集中采暖

  • 2. 商品房销售明码标价实行()

    A一栋一标

    B一房一标

    C一项目一标

    D一单元一标

  • 3. 下列房地产业的行业细分中,不属于房地产中介服务的是( )。

    A房地产经纪

    B房地产估价

    C物业管理

    D房地产咨询

  • 4. (  )是最广泛、最普遍的代理类型。

    A单独代理

    B共同代理

    C委托代理

    D法定代理

  • 5. ()和房价是衡量城市房地产市场运行质量的两个重要指标

    A房租

    B佣金

    C服务费用

    D代办服务收费

  • 1. 国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列()情形时,所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。

    A房屋灭失

    B权利人放弃房屋所有权

    C房屋被依法没收

    D将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人

    E因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭

  • 2. 设立房地产经纪机构应具有的条件有()

    A有自己的名称和组织机构

    B有固定的服务场所

    C专业技术职称人员须占总人数的30%以上

    D有必要的财产和经费

    E有足够数量的专业人员

  • 3. 室外装饰装修风格根据不同时期,分为()风格。

    A古典主义风格

    B自然风格

    C现代主义风格

    D后现代主义风格

    E混合型风格

  • 4. 下列关于房地产经纪服务的说法中,正确的有()

    A主体具有多样性

    B客体具有特殊性

    C内容具有服务性

    D服务具有有偿性

    E服务具有技术性

  • 5. 只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括()

    A单独申请宅基地使用权登记的

    B申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的

    C夫妻间不动产权利人变更,申请登记的

    D因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的

    E小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的