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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月9日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：369

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月9日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的（）。

    A总平面图

    B小区配套图

    C主力户型图

    D会所功能分区图

  • 2. 根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和（）。

    A个案调查

    B全面调查

    C抽样调查

    D现场调查

  • 3. 若经纪人作为买方独家代理人，一天与购房者看房最多为（）套。

    A5

    B8

    C10

    D12

  • 4. 适合文化创意产业类企业空间需求的是（）。

    A商务公寓

    B乙级写字楼

    C写字楼

    DLOFT

  • 5. 若开发的项目总面积为6000m2，固定总成本1200万元，单位变动成本为2000元/m2，销售税费率为 10%，开发商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是（）万元。

    A4400、4620

    B4444、4620

    C4444、6296

    D4400、6296

  • 1. 根据题意，下列表述正确的为(　　)。

    A楼盘甲的权重为20%

    B楼盘戊的权重值为643.35

    C项目较为合理的均价应定为3726元/m2

    D对每个重点市场比较楼盘进行价格调整时，可由公司销售经理决定

  • 2. 商业地产的定位依据有（）。

    A要适合本土化

    B要有适度的前瞻性

    C坚持量力而行原则

    D符合商业发展规律

    E与城市发展方向一致

  • 3. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（ ）。

    A覆盖人群广

    B投入成本低

    C目标性较强

    D方式新颖

  • 4. 委托出售经纪业务信息调查的事项有（）。

    A房屋权属状况

    B房屋出售条件

    C业主身份信息

    D物业管理水平

    E业主希望的租期

  • 5. 对张某进行上岗考核的主要内容包括（ ）。

    A是否取得预售许可证

    B项目产品知识考核

    C项目销售人员在岗行为指引考核

    D房地产经济知识学习

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