2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月7日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1251

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月7日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人在审查购房客户资格时,限制民事行为能力人在房屋买卖过程中,由()代为签署合同。

    A第三人

    B照看人

    C委托人

    D法定代理人

  • 2. 房产可通过购买、赠与、继承等方式获得。下列关于房产继承的描述,错误的是()。

    A房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有

    B如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,持原不动产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

    C办理过户不用交费

    D只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承

  • 3. 在商业地产项目的市场调研中,()主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

    A商业消费者行为调查

    B商业地产项目地块的研究分析

    C竞争性在建商业地产项目调查

    D城市商圈调查

  • 4. 在房地产营销中,房地产经纪人员确定营销方式时,主要依靠分析( )。

    A交通流量资料

    B商圈资料

    C人文社会经济资料

    D公共设施资料

  • 5. 房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的()属性

    A心理

    B物理

    C法律

    D位置

  • 1. 客户按需求的物业类型进行分类,可分为()等。

    A住宅客户

    B写字楼客户

    C租房客户

    D商铺客户

    E个人客户

  • 2. 对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节,房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有()

    A提前一周与业主取得联系,预约具体的上门勘查时间

    B在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称

    C向客户详细询问委托物业的地理位置

    D合理安排好勘查的先后次序,节省时间,提高效率

    E检查是否带好了工牌、名片、照相机、摄像机、卷尺、计算器、鞋套等必要的勘查工具及物品

  • 3. 在新建商品房查验和交接过程中,需要买受人提供的资料包括()

    A住宅使用说明书

    B身份证明

    C前期物业管理合同

    D业主临时管理规约

    E书面交房通知

  • 4. 甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有()。

    A写字楼供给行情

    B客户主要特征

    C外部因素关注重点

    D项目本体因素关注重点

  • 5. 房地产经纪机构采取广告法开拓客源,其优点有()。

    A获取信息量大

    B花费成本较低

    C客户忠诚度高

    D信息准确性高

    E受众面较广