2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月3日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:544

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月3日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 价格制定阶段的()目的是通过分析现在与未来的市场竞争情况,了解市场的大环境及发展趋势,同时锁定竞争对手,提供决策的依据。

    A推导核心均价

    B市场调研

    C推售安排

    D确定价格策略及方法

  • 2. 存量房借款人为自然人时,必须符合能够提供稳定的收入证明,个人征信记录良好,且满( )周岁的要求。

    A16

    B18

    C20

    D21

  • 3. 下列行为中,符合房地产经纪人员销售礼仪的是( )。

    A通话完毕先挂电话

    B先将男士介绍给女士

    C先于上司向客户递名片

    D先介绍年长者给年轻者

  • 4. 以店铺作为经营场所的基本都会设置(),即专门的房源信息展示区。

    A橱窗广告

    B网络广告

    C平面媒体广告

    D报纸广告

  • 5. 某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,建设完成后用于出租,投资开始到投资全部收回的年限为12年,该项目的预期投资收益率为()。

    A7.1%

    B8.3%

    C10.0%

    D12.5%

  • 1. 对客户信息资料的()是客户信息资源有效利用的前提。

    A收集

    B记录

    C更新

    D跟踪服务

    E整理

  • 2. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源,其优点有()。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 3. 购房者在签订住房抵押贷款合同时,应注明( )等监督权。

    A估价机构的选择

    B拍卖底价的认可

    C公告发布

    D招标活动的参与

    E按时付款给业主

  • 4. 房地产经纪人员向购房客户介绍房源的优缺点时,做法正确的有( )。

    A客观描述房源卖点

    B注意房源的真实性

    C重点介绍与客户需求有关的房屋信息

    D只介绍房源优点不介绍缺点

    E对客户疑问提出专业意见

  • 5. 潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括()。

    A房地产经纪机构的宣传

    B经纪人的专业观点

    C自身的资金限制条件

    D经纪人提供的房源信息条件

    E银行贷款信息