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房地产估价师制度与政策考试模拟试题(七)

房地产估价师制度与政策考试模拟试题(七)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：12

试卷答案：有

试卷介绍： 聚题库整理了房地产估价师制度与政策考试模拟试题，里面包含单选题、多选题、判断题，还有专业的答案解析！

开始答题

试卷预览

单选题 多选题 判断题
  • 1. 签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请()。

    A房屋预告登记

    B房屋所有权初始登记

    C房屋转移登记

    D商品房预售合同登记备案

  • 2. 人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由()参照评估确定。

    A人民法院

    B估价机构

    C拍卖师

    D开发商

  • 3. 非公物拍卖，收取佣金的比例按照()的原则确定。

    A同拍卖成交价成正比

    B同拍卖成交价成反比

    C同拍卖报价成反比

    D同拍卖保留价成反比

  • 4. ()是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。

    A区域规划

    B土地利用总体规划

    C城乡规划

    D国土规划

  • 5. 房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是()。

    A国务院人事主管部门

    B国务院建设主管部门

    C省级人事主管部门

    D省级房地产主管部门

  • 1. 程某购买的住房()。

    A是具有保障性质的政策性商品住房

    B是廉租住房

    C是中小套型的住房

    D其土地使用权最高期限不超过70年

  • 2. 下列用地，法定出让年限为50 年的有( )。

    A居住用地

    B工业用地

    C体育用地

    D娱乐用地

    E旅游用地

  • 3. 甲公司与乙公司签订的合同属于( )。

    A有偿合同

    B无偿合同

    C要式合同

    D单务合同

  • 4. 在地籍图中，属于地籍要素的有()。

    A土地的编号

    B土地的利用类别

    C地理名称

    D房屋、道路、水系

    E土地的面积

  • 5. 根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的情形有()等。

    A集体土地上的合法房屋

    B代管房屋

    C列入拆迁范围内的房屋

    D共有房屋

    E商品房预售许可证正在办理之中的房屋

  • 1. 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。同一物上不能有内容不相容的两种以上的物权并存。

    A对

    B错

  • 2. 根据资产的特点，融资租入的固定资产可以视为企业的资产。

    A对

    B错

  • 3. 城市、县人民政府组织编制的总体规划，在报上一级人民政府审批前，应当先经本级人民代表大会常务委员会审议，然后将审议意见交由本级人民政府土地主管部门研究处理。

    A对

    B错

  • 4. 建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

    A对

    B错

  • 5. 房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，并表明出处。

    A对

    B错

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