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房地产估价师制度与政策考试模拟试题(三)

房地产估价师制度与政策考试模拟试题(三)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：23

试卷答案：没有

试卷介绍： 聚题库整理了房地产估价师制度与政策考试模拟试题，里面包含单选题、多选题、判断题，还有专业的答案解析！

开始答题

试卷预览

单选题 多选题 判断题
  • 1. 乙公司在开始市场分析之前，需仔细分析该项目土地使用权招标文件，其中属于该项目控制性详细规划中用地控制指标的为()。

    A绿地率

    B容积率

    C建筑密度

    D住宅和商业用地的面积

  • 2. 张某购买该房屋应缴纳的税为()。

    A房产税

    B城镇土地使用税

    C契税

    D营业税

  • 3. 甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（）日内向当地房地产管理部门申报价格。

    A15

    B30

    C60

    D90

  • 4. 土地增值税的计税依据是()。

    A土地价格

    B房地价格

    C土地增值额

    D房屋增值额

  • 5. 契税是在土地、房屋权属发生转移时，对()征收的一种税。

    A产权承受人

    B产权出售人

    C产权出售双方

    D卖方

  • 1. 工程勘察资质分为()。

    A工程勘察专项资质

    B工程勘察行业资质

    C工程勘察综合资质

    D工程勘察专业资质

    E工程勘察劳务资质

  • 2. 房地产开发经营业具有()等特点。

    A周期长

    B资金量大

    C风险小

    D附加值高

    E产业关联性强

  • 3. (　　)负责二、三级房地产估价机构资质许可。

    A国务院

    B国务院建设行政主管部门

    C省人民政府建设行政主管部门

    D自治区人民政府建设行政主管部门

    E直辖市人民政府房地产行政主管部门

  • 4. 下列()情况，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过五年。

    A继续作为城市基础设施用地

    B继续作为公益事业设施用地

    C国有企业兼并国有企业、非国有企业与国有企业合并后的企业是国有工业企业的

    D在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的

    E国有企业改造或改组为国有独资公司的

  • 5. 未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有( )。

    A警告

    B罚款

    C限期改正

    D限期拆除

    E没收实物

  • 1. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（　）

    A对

    B错

  • 2. 保险这种经济补偿制度，是通过保险人与投保人订立保险合同，形成一种权利和义务的法律关系来实现的。

    A对

    B错

  • 3. 住房公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用之外，作为城市廉租住房建设的补充资金，保障低收入人群的基本住房需求。

    A对

    B错

  • 4. 同一般测绘比较，房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后，商品房面积必须据实测算，不能直接从图上量取。

    A对

    B错

  • 5. 国际法的主要表现形式是国际条约。

    A对

    B错

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