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房地产估价师制度与政策考试模拟试题(二)

房地产估价师制度与政策考试模拟试题(二)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：47

试卷答案：没有

试卷介绍： 聚题库整理了房地产估价师制度与政策考试模拟试题，里面包含单选题、多选题、判断题，还有专业的答案解析！

开始答题

试卷预览

单选题 多选题 判断题
  • 1. 对临时存款账户实行有效期管理，有效期最长不得超过()年。

    A1

    B2

    C3

    D5

  • 2. 城市用地适用性的评定要因地制宜，特别是抓住对用地影响最突出的()要素，进行重点的分析与评价。

    A主导质量

    B主导环境

    C主导规划

    D主导用途

  • 3. ()是耕地占用税的征税对象。

    A占用耕地从事其他农业生产的行为

    B占用耕地从事其他非农业建设的行为

    C占用耕地从事其他非农业建设的单位

    D占用耕地从事其他非农业建设的个人

  • 4. 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处()罚款。

    A5万元以上10万元以下

    B5万元以上20万元以下

    C3万元以上10万元以下

    D1万元以上3万元以下

  • 5. 建筑工程施工许可证由（　　）单位申领。

    A设计

    B建设

    C施工

    D监理

  • 1. 甲公司在业务活动中签署的下列合同中，属于主合同的为()。

    A估价委托合同

    B抵押合同

    C借款合同

    D保险合同

  • 2. 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（）。

    A对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性

    B对估价对象进行实地查看

    C了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况

    D将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照

    E拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片

  • 3. 常用的吸声材料包括()。

    A无机材料

    B有机材料

    C多孔材料

    D无孔材料

    E纤维材料

  • 4. 根据对比指标的性质差异和说明问题的特点，统计中的相对指标包括()。

    A价值相对指标

    B结构相对指标

    C强度相对指标

    D动态相对指标

    E时期相对指标

  • 5. 取得建设用地使用权的途径包括()。

    A通过行政划拨方式(含征收集体土地)取得

    B通过国家出让方式取得

    C通过房地产转让方式(如买卖、赠与或者其他合法方式)取得

    D通过土地或房地产租赁方式取得

    E通过土地抵押方式取得

  • 1. 不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效，商业承兑汇票属于商业汇票，银行承兑汇票属于银行汇票。

    A对

    B错

  • 2. 在颗粒污染物中，尘粒直径最大，可以因重力沉降到地面。（　）

    A对

    B错

  • 3. 电气安装工程，属于单位工程（）

    A对

    B错

  • 4. 对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（　　）

    A对

    B错

  • 5. 由于信用卡的结算支付通过电子计算机进行，因此又被称为电子货币。

    A对

    B错

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