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房地产估价师制度与政策考试模拟试题(一)

房地产估价师制度与政策考试模拟试题(一)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：178

试卷答案：没有

试卷介绍： 聚题库整理了房地产估价师制度与政策考试模拟试题，里面包含单选题、多选题、判断题，还有专业的答案解析！

开始答题

试卷预览

单选题 多选题 判断题
  • 1. 甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是（）。

    A经市（县）人民政府批准

    B经委托人书面同意

    C经房地产行政主管部门批准

    D经省（自治区、直辖市）人民政府批准

  • 2. ()是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同承担缴付保险费等义务的一方。

    A被保险人

    B受益人

    C保险人

    D投保人

  • 3. 镇总体规划的期限一般为()年。

    A5

    B10

    C20

    D30

  • 4. 支票属于()。

    A商品证券

    B货币证券

    C资本证券

    D实物证券

  • 5. ()是指经济运行过程中总需求过度增加，超过了既定价格水平下商品和劳务的供给，从而引起货币贬值和物价总水平上涨。

    A需求拉上型通货膨胀

    B需求拉下型通货膨胀

    C成本推动型通货膨胀

    D结构失调型通货膨胀

  • 1. 对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取( )等方式予以处置。

    A国有土地出让

    B国有土地转让

    C国有土地租赁

    D国有土地作价出资(入股)

    E保留划拨土地使用权

  • 2. 房地产保险中，涉及房地产的人身保险主要包括()。

    A建筑工程团体人身意外伤害保险

    B贷款购房保证保险

    C建筑工程承包合同保险

    D安居定期保险

    E贷款购房保证保险

  • 3. 流通货币需要量取决于()三个因素。

    A已销售的商品数量

    B待销售的商品数量

    C单位商品价格

    D货币流通次数

    E货币流通时间

  • 4. 以下对房地产赠与的理解正确的是()。

    A是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为

    B属于双务行为

    C即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务

    D属于单务行为

    E其受让人不需承担任何义务

  • 5. 宏观调控政策中，属于一般性货币政策的有()。

    A对购买经济适用住房提供优惠利率

    B提高法定存款准备金率

    C在公开市场卖出政府债券

    D规定商业银行最高贷款额度

    E提高再贴现利率

  • 1. 规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例减少，即生产规模缩小时产量变化的情况。

    A对

    B错

  • 2. 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上（下）管线等，但不包括水井。（　）

    A对

    B错

  • 3. 浮动利率是指一国政府通过中央银行而确定的各种利率。

    A对

    B错

  • 4. 保险事故发生后的损失价值或损失程度评估，应把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态，对于其中可修复部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度（）

    A对

    B错

  • 5. 会计核算的可比性原则是指企业之间的会计信息口径一致，相互可比。

    A对

    B错

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