2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月1日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1490

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月1日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,不属于公共利益需要的是()。

    A旧城区改建

    B国防设施建设

    C商业街区扩建

    D防洪设施建设

  • 2. 李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是()

    A商业性个人住房贷款

    B住房公积金贷款

    C个人住房组合贷款

    D贴息贷款

  • 3. 根据《物权法》,可以设定抵押的房地产是(  )。

    A农村宅基地

    B乡镇企业的厂房

    C老年福利院的办公楼

    D所有权有争议的房屋

  • 4. 申请不动产异议登记时,登记费可以( )。

    A减半收取

    B免收取

    C只收取不动产权属证书工本费

    D原价收取

  • 5. W公司通过()方式获得该经济适用住房小区开发用地。

    A出让

    B租赁

    C划拨

    D转让

  • 1. A公司转让该项目给C公司需()手续。

    A到房屋权属登记机关办理转移登记

    B经有批准权的人民政府批准

    C办理土地使用权变更登记

    D到房地产开发主管部门办理备案手续

  • 2. 个人在出售住房时应缴纳的税费有()。

    A营业税

    B房产税

    C契税

    D城市维护建设税

    E教育费附加

  • 3. 职工可以提取住房公积金的情形有()。

    A家庭月工资收入2400元,房屋月租金涨至600元

    B购买自用二手商铺

    C自建自住住房

    D购买家用电器

    E偿还购买住房的贷款本息

  • 4. 关于营业税改征增值税试点的表述,正确的有(  )。

    A在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上,新增11%和6%两档低税率

    B交通运输业、建筑业等适用11%税率

    C销售不动产和转让无形资产原则上适用增值税简易计税方法

    D一般计税方法的应纳税额,是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额

    E服务贸易进口在国内环节征收增值税,出口在国外环节征收增值税

  • 5. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。
    根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后,李某是( )。

    A业主

    B物业使用人

    C物业服务的对象

    D物业所有权人

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