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房地产估价师制度与政策考试模拟试题(八)

房地产估价师制度与政策考试模拟试题(八)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：180

试卷答案：有

试卷介绍： 聚题库整理了房地产估价师制度与政策考试模拟试题，里面包含单选题、多选题、判断题，还有专业的答案解析！

开始答题

试卷预览

单选题 多选题 判断题
  • 1. 表明对物质资料具有某种权利的有价证券属于( )。

    A货币证券

    B信用证券

    C商品证券

    D资本证券

  • 2. 跨度36m以上的厂房，其建筑结构类型一般是( )。

    A砖混结构

    B钢筋混凝土结构

    C砌体结构

    D钢结构

  • 3. 王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某()万元。

    A75

    B120

    C135

    D150

  • 4. 下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是

    A定额计价方式采用综合单价形式，工程量清单计价方式采用总价形式

    B定额计价方式投标一般采用合理低价中标法，工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法

    C定额计价方式是一种市场定价模式，工程量清单计价方式是一种政府定价模式

    D定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单，工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单

  • 5. 房屋抵押权自（）之日起生效。

    A抵押合同签订

    B抵押合同生效

    C抵押权登记

    D核发他项权利证书

  • 1. 在城市房屋拆迁范围内，不得进行房屋()活动。

    A改建

    B买卖

    C赠与

    D租赁

    E扩建

  • 2. 根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有()。

    A为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积

    B建在幢内且为本幢服务的配电房

    C为多幢综合楼服务的物业管理用房

    D人防用的地下室

    E用作公共休息场所的架空层

  • 3. 房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有( )。

    A社会养老保险

    B健康保险

    C劳动工伤保险

    D意外伤害保险

    E失业保险

  • 4. 下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有()。

    A随着研究目的的改变，统计总体和总体单位可以相互转化

    B反映总体单位属性或特征的统计术语称为指标

    C调查对象就是被调查和访问的具体单位

    D调查单位与报告单位可以一致也可以不一致

    E相对指标是社会经济现象的两个有联系的指标之比

  • 5. 自《城市规划法》实施以来，城市规划监管体制和机制不断创新，先后就()出台了部门规章。

    A红线

    B绿线

    C紫线

    D蓝线

    E黄线

  • 1. 建设单位在取得建设用地规划许可证前，可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

    A对

    B错

  • 2. 强制保险也称法定保险，是指依据国家有关保险法律制度规定而强行实施的保险。这类保险带有强制性，对于法定保险规定范围内的任何法人和自然人，都必须向保险人投保。

    A对

    B错

  • 3. 工程造价的层次性取决于工程的层次性。（　）

    A对

    B错

  • 4. 有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。

    A对

    B错

  • 5. 房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产项目测绘。（ ）。

    A对

    B错

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