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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月30日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：699

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月30日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张某接待刘某参观样板房时应使用的销售工具为（ ）。

    A项目手册

    B购房须知

    C算价单

    D房贷计算器

  • 2. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是（　　）。

    A收取佣金200元

    B签订委托协议

    C收取3000元佣金

    D发布广告信息

  • 3. 新建商品房在物业交付时，买方应该以（）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。

    A看房确认书

    B前期物业管理服务合同

    C房地产认购协议书

    D商品房买卖合同

  • 4. 下列关于代办不动产抵押权登记的流程，说法错误的是（）

    A交付材料时，如果本人无法到场，委托他人办理的，提供经过公证的授权委托书即可

    B在接收委托人提供的相关材料时，要注意签收并妥善保管

    C将抵押合同、不动产权证书等资料递送当地不动产登记部门，领取领证回执单

    D与委托人签订不动产登记代办合同，收取代办服务费

  • 5. 一般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（）。

    A5%～l0%

    B15%～20%

    C30%～45%

    D70%～80%

  • 1. 房屋出租经纪服务的主要内容包括（）。

    A发布房源信息

    B发布客源信息

    C引领承租人看房

    D制作《房屋情况说明书》

    E寻找并提供房源信息

  • 2. 存量房客源信息管理应遵循的原则有（）。

    A有效原则

    B合理使用原则

    C重点突出原则

    D可替代原则

    E相对集中原则

  • 3. 房地产市场推广中的人员推广（）。

    A对推广人员的素质要求较低

    B可以直接向消费者传递房地产产品信息

    C需要激励机制鼓励推广人员

    D易于进行大面积推销

    E需要对推广人员进行业务培训

  • 4. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
    李某在门店接待张某时，正确的做法为（ ）。

    A承诺帮助张某压低房屋售价

    B进一步了解张某的购房需求

    C说出符合客户需求的参考意见

    D迅速安排张某与房屋所有权人见面

  • 5. 个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括（）。

    A个人住房贷款代办合同

    B贷款合同

    C借款合同

    D质押合同

    E抵押合同

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