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2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月29日

2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1235

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月29日专为备考2022年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 下列关于国际评估准则基本准则说法不正确的是（）。

    A成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本，并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示

    B调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中一般原则是核心内容

    C评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及报告的日期

    D工作范围中需要和客户明确的事项和任何随时间作出的变化，都必须在业务完成和评估报告呈递之前与客户沟通协商

  • 2. 下列关于资产评估计划的说法，错误的是（）。

    A如果出现了未预料到的资产类型或者业务形态，导致原计划的评估技术思路无法满足需要，从而对评估人员和评估重点进行调整，这属于技术层面的情况

    B资产评估计划的编制需要与实际情况相适应，当实际情况发生变化时，需要重新全面编制资产评估计划

    C调整计划时，往往涉及到对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新安排，对评估技术方案进行修正等

    D资产评估计划一般在项目正式开展前编制

  • 3. 根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于（）年。

    A5

    B10

    C15

    D30

  • 4. 资产评估的基本作用是（）。

    A稳定市场关系

    B评估资产价格

    C缓解通货膨胀

    D反映和揭示资产的价值

  • 1. 商品的需求量随商品价格的上升而上升的有（）。

    A正常商品

    B吉芬商品

    C低档商品

    D高档奢侈品

    E价格在30万左右的小汽车

  • 2. 下列关于资产评估的说法，错误的是（）。

    A只要执行了资产评估程序就可以避免资产评估风险

    B资产评估计划一经确定就不得改动

    C资产评估委托合同中包括关于收取评估服务费的事项

    D在出具资产评估报告前，评估机构与委托方的任何沟通都有悖于资产评估独立性原则

    E从公开媒体上取得的信息资料都可以直接用于资产评估中

  • 3. 资产评估目的的作用有（）。

    A直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择

    B影响评估程序报告的编制

    C决定和制约资产评估的现场调查及资料整理

    D可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响

    E资产评估目的在整个资产评估过程中的作用不是十分重要

  • 4. 属于国际评估准则的基本准则是（）。

    A国际评估准则101—下作范围

    B国际评估准则103—报告

    C国际评估准则210—无形资产

    D国际评估准则105—评估途径和方法

    E国际评估准则400—不动产权益

  • 1. 某企业2016年12月1日购人挖掘机一台，评估人员准备对该挖掘机2017年9月1日的价值进行评估。通过对该设备考察，以及对市场同类设备交易情况的了解，选择了二个与被评估设备相类似的近期成交的设备作为参照物，参照物与被评估设备的有关资料如下表所示：
    另据调查：评估基准日前一年来，每个月同类设备价格变化情况是每月平均上升0.5%左右；设备的功能与其市场售价呈正比例关系。要求：
    (1)市场法的使用前提是什么?
    (2)运用市场法评估单项资产时，考虑到的可比因素有哪些?
    (3)试用市场途径评估该挖掘机在2017年9月1日的价值。
  • 2. Z评估机构接受委托对A企业股权收购涉及的B航空公司的股东全部权益价值进行评估。为了更加方便的执行资产评估程序，评估对象和评估范围由Z资产评估机构专业评估人员确定。在之后执行现场调查程序的过程中，由于A企业并未提前通知B航空公司，在进行现场调查时，B航空公司拒绝评估人员进人，现场调查受阻，后来经过A企业的交涉，现场调查程序得以继续进行。由于航空公司资产和权益的特殊性，评估人员在评估过程中引用了会计师事务所的审计报告、专家对飞行器性能的检测报告，但是评估人员没在评估报告特别事项中对引用相关数据进行说明。在提交评估报告之前，资产评估机构就评估结论的一些内容与A企业进行了适当沟通，最终按时提交了资产评估报告。要求：(1)请指出在该案例中，Z评估机构和A企业的行为存在的不合理之处，并说明理由；
    (2)请简述资产评估业务基本事项的内容；
    (3)请简述在明确资产评估业务基本事项时需要注意的问题。(至少三条)
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