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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月29日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1520

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月29日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 甲授权乙代理出售房屋，乙因出国的办事，转托给丙出售。在该代理关系中，丙为（）。

    A委托人

    B委托代理人

    C被代理人

    D复代理人

  • 2. 计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。

    A行业基准收益率

    B国债利率

    C银行存款利率

    D银行贷款利率

  • 3. 一幢7层楼的住宅，属于（）。

    A低层住宅

    B多层住宅

    C中高层住宅

    D高层住宅

  • 4. 假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（）。

    A净运营收益

    B期末转售收益

    C有效毛收入

    D潜在毛收入

  • 5. 某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（）。

    A视觉污染

    B灯光污染

    C眩光污染

    D可见光污染

  • 1. 下列不属于房地产市场的主要参与者的是（）。

    A房地产供给者

    B房地产需求者

    C房地产经纪机构

    D咨询公司

    E房地产培训机构

  • 2. 建筑排水系统的组成部分通常包括（）。

    A卫生器具

    B排水管道

    C消防设施

    D分区分压设施

    E中水道设施

  • 3. 不属于确定建筑间距的主要根据的是（）。

    A日照

    B通风

    C防止噪声和视线干扰

    D容积率

    E建筑密度

  • 4. 在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（）。

    A确定房地产抵押价值

    B代办房地产抵押贷款手续

    C与借款人签订借款合同

    D收取还款额和记录贷款本金余额的变化

    E代办房地产抵押登记手续

  • 5. 套内建筑面积=（）+（）+（）。

    A套内使用面积

    B套内墙体面积

    C分摊的共有公用建筑面积

    D套内阳台建筑面积

    E建筑面积

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