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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月25日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：462

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月25日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 经纪人在接待出租客户时，需要查看或提醒客户准备的文件不包括（）

    A房地产权属证书原件及复印件

    B房屋所有权人身份证原件及复印件

    C出租人结婚证（离婚证）原件及复印件

    D共有产权人同意出租证明

  • 2. 对于房地产经纪行业管理的基本模式，目前，我国内地和香港地区主要采取的是（）。

    A行政监管模式

    B行业自律模式

    C行政监管与行业自律结合模式

    D社会组织管理模式

  • 3. 房地产经纪合同和书面告知材料应当由房地产经纪机构授权的（）签章。

    A房地产经纪人协理

    B注册房地产经纪人

    C注册房地产经纪人或房地产经纪人协理

    D房地产经纪机构的负责人

  • 4. 房地产经纪合同的签订方是（）。

    A房地产经纪机构和房地产经纪人员

    B房地产经纪人员和第三方

    C第三方和委托人

    D房地产经纪机构和委托人

  • 5. 补充协议的效力（）合同效力。

    A大于

    B等同于

    C小于

    D不同于

  • 1. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方的回报，一般应根据（）进行确定

    A服务的时间长短

    B服务的结果

    C协商确定

    D交易类型

    E服务企业资质

  • 2. 刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
    下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中，错误的是（　　）。

    A袁女士应该承担已发生的1700元费用

    B甲公司可以与刘先生协商解决1700元费用问题

    C甲公司可以向刘先生申请赔偿

    D甲公司不能收取任何费用，因为此业务被取消

  • 3. 房地产经纪行业组织行使管理职责的依据有（）。

    A宪法

    B法律

    C章程

    D制度

    E房地产经纪执业规范

  • 4. 下列关于房源发布网络化的说法，正确的是（ ）。

    A中小型房地产机构应当自建网站发布房源

    B多数房源发布网站，可在线观看意向房源的各类信息

    C互联网已成为房地产经纪机构的主要客流导入渠道

    D房源发布系统往往与房源发布软件是不联动的

    E房源信息化提高了信息发布的成本

  • 5. 房地产经纪的必要性体现在()。

    A房地产是不可移动的商品

    B房地产交易复杂

    C房地产市场存在信息不对称

    D房地产市场社会影响大

    E房地产是构成要素复杂的商品

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