2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月24日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:815

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月24日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 2. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 1. 按照提供房地产经纪服务的方式,可以将房地产经纪服务合同分为()。

    A房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同

    B房地产居间合同和房地产代理合同

    C房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同

    D房屋出售委托合同和房屋出租委托合同

  • 2. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。
    房屋出租应当到( )机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

    A工商行政管理

    B房地产登记

    C公安

    D建设行政管理

  • 3. 买卖双方选择自行交割房地产交易资金,其操作流程一般不包括()

    A买卖双方签订存量房买卖合同

    B买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户

    C买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方

    D买卖双方办理缴税及转移登记手续,买方取得不动产权证

  • 4. 房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致合同不能履行,服务费用的处理方式是()。

    A全部退还

    B退还一半

    C不必退还

    D双方商议

  • 5. 客源信息得以有效利用,发挥最大作用的基础和前提是()

    A客源信息分类

    B客源信息收集

    C客源开发策略

    D客源信息管理

  • 1. 房地产经纪人根据客户的(),为客户提供相应的房源和解决方案,可以提高促成交易的成功几率

    A资信条件

    B购房需求

    C偏好

    D购房能力

    E职业

  • 2. 房地产经纪人在填写《房屋现场勘查表》时,正确的做法有()。

    A房屋面积以房地产经纪人现场测量面积为准

    B房屋租售的建议价格需要业主签字确认

    C对非独用房屋出售应填写合用卫生间面积

    D房屋楼层应说明所在层数及房屋所在楼房总层数

    E对底层沿街商业房屋应了解营业收入和利润情况

  • 3. 在销售筹备阶段,制定营销策划方案的内容包括()

    A配备及培训销售人员

    B做好市场定位

    C制定宣传推广营销策略

    D制定销售计划

    E布置销售现场

  • 4. 按照《价格法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规要求,房地产经纪机构应(),为委托人提供价格合理、优质高效服务

    A秉公执法

    B尽职尽责

    C公平竞争

    D合法经营

    E诚实守信

  • 5. 关于电话开发房客源的礼仪,下列说法正确的是

    A选择恰当的拨打时间,切忌早8点前或晚10点后打电话

    B若遭到对方不礼貌或拒绝,不可与客户发生冲突,表示抱歉,“不好意思打扰您了”

    C挂断电话前,要使用礼貌用语(如:祝您工作顺利等)

    D等对方挂断电话后,方能自己挂电话