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2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月23日

2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1345

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月23日专为备考2022年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 下列关于国际评估报告制度说法正确的有（）。

A《国际资产评估准则》(IVS)属于国际评估报告制度

B美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)属于国际评估报告制度

C《英国皇家特许测量师学会评估专业则》(RICS红皮书)属于国际评估报告制度

D比较有影响力的国际评估报告制度是从评估报告的基本内容与格式规范评估报告的

2. 被评估企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为12%。根据评估人员调查，乙企业的资产收益率每年都在16%左右，并可持续下去。被评估企业甲计划在评估基准日后第五年年末新上一个大型项目，到时将所持有的乙企业的股票出让，预计出让价为每股14元，若折现率为10%，则被评估企业甲持有的乙企业股票的评估值最接近于（）万元。

A1160

B1320

C1570

D1850

3. 资产评估假设中，其他假设都是以（）为基本参照的。

A交易假设

B公开市场假设

C清算假设

D会计主体假设

4. 下列关于资产评估基本程序具体内容的说法，正确的是（）。

A履行资产评估程序可以消除执业风险

B不得引用假设前提与本资产评估报告不同的单项资产评估报告

C资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。

D资产评估专业人员可以个人与委托人订立资产评估委托合同

1. 下列情形中，属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》中证券市场“虚假陈述”的行为有（）。

A捏造交易合同导致所公开披露的信息中利润大幅增加

B信息披露出视重大遗漏

C非重大事项披露与事实存在出入

D未以法定方式披露应当公开披露的信息

E对重大事件做出误导性陈述

2. 评估工作底稿的编制要求包括（）。

A底稿内容调整

B目录和索引编号

C作为底稿的相关资料的确认

D底稿审核

E严格工作底稿的归档管理

3. 下列选项中属于市场法应用前提的是（）。

A应当具备可利用的历史资料

B要有一个活跃的公开市场

C被评估资产预期获利年限可以预测

D被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量

E公开市场上要有可比的资产及其交易活动

4. 下列关于国际评估准则基本准则说法正确的是（）。

A在收益途径中，资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约成本的价值

B价值类型准则包括概述、价值类型、价值前提和其他确认价值类型时需要考虑的因素

C调查和遵循包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中调查是核心内容

D复原重置成本法是指通过计算重新创造资产的复制品的成本得也指示性价值的方法

E国际评估准则的适用范围包括：评估师为非雇主进行的内部评估;评估师为雇主的客户进行的第三方评估以及评估复核

1. 被评估资产为某一服装品牌的特许经营权。根据许可方与被许可方所签订的合同，在评估基准日，该品牌的尚可使用年限为3年;根据以往的经营数据和市场对该品牌的认可程度，预计未来年收益将会维持在300万元。折现率假定为10%。则该品牌的特许经营权价值为？

2. A企业有一条生产线，该生产线由若干台设备组成，现拟于2018年5月将该生产线转让给一家新公司B，新公司B将在原地继续使用该生产线，现A企业委托Y评估机构对该生产线在2018年4月15日的市场价值进行评估。要求：(1)简述价值类型的作用和种类;
(2)简述主要的评估假设;
(3)如何选择价值前提和价值类型？请说明理由。

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