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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月22日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1639

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月22日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列不属于银行抵押贷款风险的是（）。

    A购房者房屋处置风险

    B房屋贬值风险

    C贷款风险

    D利率变化风险

  • 2. 房源的开拓要遵循真实性、及时性和（）原则

    A集中性

    B规范性

    C合法性

    D共享性

  • 3. 房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和（）。

    A汇总

    B利用

    C管理

    D筛选

  • 4. 经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（）。

    A押1付4

    B押1付5

    C押1付6

    D押1付8

  • 5. 房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（）。

    A进行市场调研

    B与开发商充分沟通

    C对客户的购买力进行研究

    D对预期价格进行验证

  • 1. 新建商品房交付的条件有（）。

    A房屋实体交付给买受人

    B该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

    C该商品房已取得房屋测绘报告

    D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

    E所有权转移给买受人

  • 2. 个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，其主要适用人群有（）。

    A全款购房，现有资金需求的借款人

    B正在贷款的借款人

    C无抵押房产的借款人

    D无力偿还的借款人

    E贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需求的借款人

  • 3. 对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有()。

    A项目的销售模式

    B项目的经营特色

    C项目的建筑特点

    D消费市场的未来趋势

    E项目的目标消费群

  • 4. 依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要有（）。

    A房地产经纪服务合同应以书面形式签订

    B房地产经纪机构合同应加盖房地产经纪机构印章

    C房地产经纪合同中房地产经纪机构法人代表应签名

    D房地产经纪合同应有从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

    E房地产经纪服务合同应有委托人签名或者盖章

  • 5. 乙公司所采用的是客户信息开发方式的优点主要有（）。

    A获得的信息量大

    B成本低

    C间接推广公司品牌

    D得到的客户信息准确

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