考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1451
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月19日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A收益法
B市场法
C资产基础法
D假设开发法
A可比指标的选取
B可比案例的权重设计
D房地产限制因素
A与会计报表的时间尽可能接近
B与其他资产的评估时点必须一致
C最好选择在评估工作期间或者与此临近的某个时点
D尽可能地与资产变动发生或生效的时间接近
A公允价值以未来收益为核心，评估时应区分投资性房地产是否存在出售或者使用的限制
B调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.3
C对可比案例成交价格单项修正幅度不宜超过20%，共同修正幅度不宜超过30%
D构建可比修正体系应考虑的问题：可比指标的选取、可比目标的影响因素、可比案例的权重设计
A车辆购置税=(到岸价人民币数+关税+消费税)×车辆购置税税率
B外贸手续费=离岸价(FOB)×外贸手续费率
C银行财务费=到岸价(CIF)×费率
D国外运输保险费=(FOB+海运费)×保险费率
E海运费=离岸价(FOB)×海运费率
A通用
B进口
C非标准
D自制
E租赁
A所有权相对确定
B可变价性
C合法性
D可比性差
E约定抵押权优于法定抵押权
A预计在一个正常营业周期中清偿
B主要为交易目的而持有
C主要为投资目的而持有
D企业有权自主地将清偿推迟至资产负债表日后一年以上
E自资产负债表日起一年内到期应予以清偿
