首页课程学习题库 APP下载报名官网入口

帮助中心合作联系

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产经纪职业导论 >

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月17日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1947

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月17日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题

1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为（　　）。

A只要杨某个人签字同意出售该房产

B要求杨某提供朱某的身份证明文件

C只要朱某一人签字同意出售该房产

D要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

2. 房地产经纪人员对卖家委托的房源不仅要通过已有的文字资料了解，还要到现场进行实地勘察，核实业主身份及房源能否出售，这体现经纪人员的职业道德是（）。

A遵纪守法

B诚实守信

C规范执业

D尽职尽责

3. 房地产经纪服务合同的受托方是()。

A房地产经纪机构

B房地产从业人员

C房地产经纪专业人员

D委托人

4. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》（建住房［2000］200号文）签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。
按照房地产买卖的基本流程，在王某与乙公司签订《商品房买卖合同》以后，接下来的一个步骤是（　　）。

A与乙公司签订房屋交接书

B乙公司办理初始登记

C办理合同文本登记备案

D办理交易过户、登记领证手续

5. 经纪人在接待出租客户时，需要查看或提醒客户准备的文件不包括（）

A房地产权属证书原件及复印件

B房屋所有权人身份证原件及复印件

C出租人结婚证（离婚证）原件及复印件

D共有产权人同意出租证明

1. 经纪作为一种经济活动的基本涵义有（）。

A通过提供中介服务提高交易价格

B通过提供信息和专业服务来促成他人交易

C通过提供信息收取柄息费

D通过收取佣金的方式获取服务报酬

E通过为买方或卖方提供便利而获取回扣

2. 甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。
关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为（　　）。

A在其投资的财产范围内承担无限责任

B对机构债务承担有限责任

C对机构债务承担无限责任

D以其个人财产对机构债务承担责任

3. 下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有（）。

A《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》

B《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》

C《房地产经纪业务合同推荐文本》

D《房地产经纪执业规则》

E《商品房买卖合同示范文本》

4. 下列选项中，不属于多向多样化战略类型的有（）。

A专业多样化

B资源多样化

C技术关系多样化

D市场营销关系多样化

E开发多样化

5. 根据委托交易目的的不同，可将存量房经纪服务合同分为（）。

A房屋出售经纪服务合同

B房屋承购经纪服务合同

C房屋信托经纪服务合同

D房屋承租经纪服务合同

E房屋出租经纪服务合同

相关试卷

相关题库