首页 课程学习 题库 APP下载 报名官网入口
注册 帮助中心 合作联系
当前位置：首页 > 考试 > 学历类 > 自考 > 资产评估 >
2015年4月自考资产评估真题及答案解析(00158)

2015年4月自考资产评估真题及答案解析(00158)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：226

试卷答案：有

试卷介绍： 2015年4月自考资产评估真题及答案解析(00158)已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！

开始答题

试卷预览

单选题 多选题 名词解释 简答题 案例分析题
  • 1. 在1000平方米的土地上建有一栋5层楼房，第1层建筑面积为500平方米，第2层至第5层，每层建筑面积为400平方米，则该地块的建筑密度为( )

    A50%

    B90%

    C210%

    D250%

  • 2. 如果可比交易案例中买卖双方具有一定的利害关系，则需要进行( )

    A个别因素修正

    B交易情况修正

    C交易日期修正

    D区域因素修正

  • 3. 应用收益法评估无形资产价值时，收益期限确定的依据是( )

    A法律保护期限

    B合同规定的期限

    C委托方提供的期限

    D预期的超额收益期限

  • 4. 城镇基准地价是城镇( )

    A某一宗地拍卖底价

    B某一区域平均地价

    C某一时期地价

    D住宅用地地价

  • 5. 销售利润分成率为40%，销售利润率为10%，则销售收入分成率为( )

    A0.4%

    B4%

    C30%

    D50%

  • 1. 在运用收益法评估企业债券时，确定折现率中的风险报酬率需要考虑( )

    A债券发行企业的财务状况

    B债券到期年限

    C债券购买企业的盈利能力

    D债券发行企业的行业风险

    E债券购买企业的资产负债率

  • 2. 下列选项中，属于市场法应用前提条件的有( )

    A充分发育、活跃的资产市场

    B形成资产价值的耗费是必需的

    C资产所有者所承担的风险能用货币衡量

    D参照物可以搜集到

    E参照物与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到

  • 3. 在对机器设备进行评估时，评估人员要对市场价格信息进行分析后方可使用，评估人员一般应考虑的信息包括( )

    A报价与成交价的差异

    B市场价格的时间因素与地域因素

    C折扣因素

    D不同类型设备的品质差异

    E替代产品与评估对象品质、性能的差异

  • 4. 下列关于资产基础法的描述中，正确的有( )

    A资产基础法又称为成本加和法

    B资产基础法是以资产负债表为导向的评估方法

    C资产基础法评估企业价值存在局限性

    D资产基础法的评估结果便于进行账务处理

    E资产基础法必须有高度发达的证券交易市场做后盾

  • 5. 中国资产评估准则总体上来说包括( )

    A业务准则

    B程序性准则

    C职业道德准则

    D专业性准则

    E评估指南

  • 1. 追溯性评估
  • 2. 超额投资成本
  • 1. 简述哪些情况会引起无形资产价值减少？
  • 2. 简述市场法的优缺点。
  • 1. 某企业2013年利润表反映实现的净利润为195万元，补贴收入50万元(包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元);营业外支出30万元(为企业遭受洪灾的损失支出)。经分析，预计从2014年至2018年企业的净利润将在2013年正常净利润水平上每年递增器，从2019年到2023年企业净利润将保持在2018年净利润水平上，企业将在2023年底停止生产、整体变现，届时变现金额约为950万元。假设折现率为10%，企业所得税税率为25%。 要求：评估2013年12月31日该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位.保留两位小数)
  • 2. 甲企业于2年前以100万元购进某项专利以生产某种产品，每年产量900件，近2年该类型专利的市场交易价格每年比上年增加10%。现甲企业将专利许可给乙企业同时使用8年，8年后专利失效。乙企业每年产量为600件，由于乙企业的竞争.未来甲企业每年减少净收益2万元，假设折现率取12%。 要求：评估该专利转让的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位，保留整数)
  • 3. 某写字楼占地面积400平方米，建筑面积1600平方米，用于对外出租，每月租金收入5万元，年相关费用及税金为16万元，建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均为50年，己知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%。评估人员运用成本法估算出建筑物市场价值为150万元。 要求：评估该写字楼所占土地的公平市场价值。(计算结果以“万元”为单位，保留整数)
  • 4. 被评估设备购置于2004年，账面价值为3000万元，20的年和2012年进行过两次技术改造，当年投资额分别为300万元和200万元，2014年对设备进行评估，假设2004年至2014年每年该类设备的价格上涨10%，被评估设备尚可使用年限为8年.要求：(1)计算该设备的重置成本; (2)计算评估时该设备的加权投资年限。 (3)计算该设备的成新率和评估值。(计算结果以“万元”为单位.保留两位小数)
相关试卷
相关题库