2013年7月自考资产评估真题及答案解析(00158)
考试总分：100分
考试类型：模拟试题
作答时间：90分钟
已答人数：402
试卷答案：有
试卷介绍： 2013年7月自考资产评估真题及答案解析(00158)已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！
试卷预览
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1. 评估对象为一批30件铝合金制品零件的在产品。经评估人员调查分析认为，每件成品零件的材料耗费为3单位，人工工时耗费为4单位。评估时，每单位铝合金材料的市场价格为200元，每单位人工工时成本为25元，每单位工时其他费用为15元。该批在产品，材料是一次投入的，平均加工完工率为60%，则该批零件的评估价值为( )
A18000元
B20880元
C21000元
D22800元
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2. 某企业进行整体资产评估，截止评估基准日的应收账款余额为800万元，其中未到期的金额400万元，逾期半年以内的200万元，逾期1年以内的100万元，逾期2年以内的50万元，逾期3年以内的30万元，逾期3年以上的20万元;其对应的坏账比率分别为1%、10%、15%、20%、35%、40%。则预计坏账损失为( )
A55.5万元
B57.5万元
C62.5万元
D67.5万元
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3. 某企业就待摊费用进行评估，该项待摊费用主要是其一个营业场所的装修费用，共50万元，是一年前发生的，这次装修估计可以使用5年。经评估人员调查发现，该营业场所共500平方米，其中300平方米是该企业的自有物业(己单独评估)，另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。则该项待摊费用评估值为( )
A16万元
B24万元
C40万元
D50万元
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4. 下列关于股东部分权益价值与股东全部权益价值之间关系的描述，正确的是( )
A股东部分权益价值大于股东全部权益价值与股权比例的乘积
B股东部分权益价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积
C股东部分权益价值小于股东全部权益价值与股权比例的乘积
D股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积
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5. 在企业整个存续期间内，其净收益与现金流量在数额上是( )
A相同
B有时相同
C前者大于后者
D前者小于后者
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1. 下列原则中，属于资产评估经济原则的有( )
A贡献原则
B专业性原则
C科学性原则
D客观性原则
E替代原则
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2. 下列关于资产利用率的描述，正确的有( )
A资产利用率越高，则实体性贬值越大
B资产利用率越高，则功能性贬值越小
C资产利用率越高，则经济性贬值越小
D资产利用率越高，则成新率越低
E资产利用率越高，则重置成本越大
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3. 采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有( )
A与待估土地用途相同
B与待估土地交易类型相同
C非正常交易案例不能采用
D与待估土地所处地区的区域特性相近
E交易时间与待估土地的估价期日相近
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4. 通过无形资产的鉴定，可以解决的问题有( )
A证明无形资产的存在
B确定无形资产的种类
C确定无形资产的有效期限
D确定评估方法
E确定评估程序
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5. 资产评估业务准则是规范评估活动中涉及的( )
A评估对象
B职业道德
C评估依据
D评估方法
E职业素养
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1. 资产评估程序性准则
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2. 容积率
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1. 简述在资产评估方法选择中应该考虑的因素有哪些。
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2. 从纵向层次关系上简述我国资产评估准则体系的构成。
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1. A企业拟收购B企业部分股权，委托某资产评估公司对B企业2012年l2月31日全部股权的市场价值进行评估，从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查、分析，得到以下数据：未来5年(2013年～2017年)归属于股东的净收益分别为1000万元、1050万元、1100万元、1140万元和1190万元，从第6年开始，每年净收益比上年增加2％。折现率和资本化率相同。无风险报酬率为4％，B企业面临的主要风险为经营风险、财务风险和行业风险，相应的风险报酬率分别为3％、3％和2％。
要求：估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。
（以“万元”为单位，计算结果保留两位小数）
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2. 某公司5年前自行开发了一项大功率转换及其处理技术，并获得发明专利证书，专利保护期20年。现该公司拟将该专利技术出售给京郊某公司，现需对该项专利技术进行评估。经了解该专利技术产品已进入市场，并深受消费者欢迎，市场潜力较大。根据对该专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析，确定该专利技术的剩余使用期限为5年。根据对该类技术交易实例的分析，以及该技术对产品生产的贡献分析，采用的销售收入分成率为3%。根据过去经营绩效以及对未来市场需求的分析，评估人员对未来5年的销售收入进行了预测，结果如下表：
根据当前的市场投资收益率确定该专利技术评估中采用的折现率为15%，所得税率为25%。
要求：评估该专利技术的价值。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数。)
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3. 待估土地为已完成“七通一平”的待开发建设用地。土地面积为5000平方米，规划用途为住宅，允许的容积率为3，土地使用权年限为70年。评估人员经市场调查，该楼盘建成后即可出售，预计售价为15000元/平方米，销售费用为楼价的2.5%，销售税费为楼价的6%，当地银行贷款年利率为6%，开发商要求的投资利润率为20%。该楼盘的建设周期为2年，建设费为5000元/平方米，专业费为建设费的10%，假定地价一次性投入，建设费和专业费均匀投入。 要求：用假设开发法估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。(计算结果保留整数)
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4. 某企业一台数控机床购建于2004年6月，账面原值为35万元，其中机床的采购价格为32万元，安装调试费为3万元。2009年6月对该机床的数控装置进行更新改造，拆除原数控部分(原值约为5万元)，采用新的数控装置，投资额约为10万元。2010年6月企业拟将该机床对外转让。 评估人员了解掌握了如下资料： (1)2004年至2010年该类数控机床的价格指数(定基)分别为：125、120、118、120、125、127、130。 (2)由于该机床进行了改造，与同类性数控机床相比不存在性能上的落后。 (3)该机床自购入以来其实际利用率为90%左右。 (4)根据该机床目前的状态，预计该机床尚可使用8年。 要求：试评估该机床的价值。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数。)
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