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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月16日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月16日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：336

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月16日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 5. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 1. （）是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租

    A廉租房

    B群租房

    C经济适用房

    D普通商品房租赁

  • 2. 贷款能否成功经过银行批准主要取决于()。

    A房地产经纪机构的能力

    B银行限定的贷款额度

    C物业信息的全面性

    D客户的资信和条件

  • 3. 下列关于现房抵押的表述中，正确的是（）

    A现房抵押的抵押权人可以不是债权人

    B现房抵押的抵押人是债务人或第三人

    C为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书

    D现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

  • 4. 通过房产分户平面图可以看出，该房屋权属证书记载的房屋位于1层的（）部位。  

    A东边

    B西边

    C中间

    D靠边

  • 5. 我国房地产经纪专业人员资格是属于（）水平评价类职业资格

    A国家

    B地方

    C行业

    D企业

  • 1. 房屋租赁市场的特点有()。

    A租赁价格不够稳定

    B季节性变化不明显

    C交易更为频繁

    D季节性变化明显

    E属地区性市场

  • 2. 契据登记制度的主要特点包括（ ）。

    A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

    B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

    C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

    D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

    E法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

  • 3. 下列关于商业性个人住房贷款的说法中，正确的有（）。

    A在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以所购住房质押担保为主

    B借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请

    C合同正本一式两份，分别由贷款方和借款方各执一份

    D贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

    E最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理

  • 4. 根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人（）所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房

    A转借

    B转租

    C精装

    D擅自调换

    E扩建

  • 5. 房租出租人出租房屋应缴纳的税为（）

    A个人所得税

    B契税

    C土地增值税

    D房产税

    E附加税

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