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2010年4月自考资产评估真题及答案解析(00158)

2010年4月自考资产评估真题及答案解析(00158)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：161

试卷答案：有

试卷介绍： 2010年4月自考资产评估真题及答案解析(00158)已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！

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试卷预览

单选题 多选题 名词解释 简答题 计算题
  • 1. 最大最佳效用是基于资产评估的(　 )

    A继续使用假设

    B持续经营假设

    C公开市场假设

    D清算(清偿)假设

  • 2. 我国商标法规定商标注册的有效期为(　 )

    A5年

    B10年

    C20年

    D无限期

  • 3. 企业某项在产晶的账面成本为20万元，经分析，其中不合理的费用约占5%。经了解，该项在产品的数量为200个，完工率为60%，其中2个为废品，预计同收价格为每个200元，产成品的重置成本为每个1600元，则该在产品的评估价值最接近于(　 )

    A19.00万元

    B19.05万元

    C19.20万元

    D19.24万元

  • 4. 应收账款评估中按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可回收金额和坏账的方法是(　 )

    A坏账估计法

    B信用分析法

    C分类判断法

    D账龄分析法

  • 5. 从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的(　 )

    A有效资产

    B产权主体自身占用及经营的资产

    C整体资产

    D全部资产

  • 1. 按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为(　 )

    A正常评估报告

    B评估咨询报告

    C单项资产评估报告

    D评估复合报告

    E整体资产评估报告

  • 2. 收益法应用的前提条件有(　 )

    A应当具备可利用的历史资料

    B被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产

    C资产形成价值的耗费是必需的

    D资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的

    E参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的

  • 3. 我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有(　 )

    A生产经营用机器设备

    B未使用机器设备

    C自制设备

    D租出机器设备

    E通用设备

  • 4. 资产评估的特点包括(　 )

    A现实性

    B替代性

    C市场性

    D公正性

    E咨询性

  • 5. 一般来说，无形资产的成本项目包括(　 )

    A创造发明成本

    B法律保护成本

    C发行推广成本

    D转让交易成本

    E机会成本

  • 1. 追溯性评估
  • 2. 行业自律管理模式
  • 1. 如何评估应收账款?
  • 2. 简述市场法的含义及其应用的前提条件。
  • 1. 某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和200万元。从第六年起，每年的净利润稳定在200万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产，其评估值分别为180万元、830万元和480万元，该企业负债的评估价值为20万元。若折现率与资本化率均为10％。
    要求：计算该企业的商誉价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）
  • 2. 某企业许可一项技术给联营企业使用，该技术的重置成本为200万元，适用的成本利润率为400%;联营企业其它投资的重置成本为5000万元，适刚的成本利润率为10%。该技术已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，该产品成本为120元/件，该产品价格在甲类地区为180元/件，乙类地区为170元/件，丙类地区为160元/件。目前该产品年销售量为2万件，其中甲类地区为8000件，乙类地区为7000件，丙类地区为5000件。经分析，该技术的剩余经济寿命为8年，售价和成本变化不大，故不考虑其变化(折现率为12%，所得税率为25%) 要求：计算该项技术的利润分成率和评估值。(计算结果以“元”为单位，取整)
  • 3. 待评估地块为一待开发建设的七通一平空地，面积2000平方米，允许用途为商住混合，允许建设容积率为7，覆盖率小于等于50%，土地使用年限50年。2009年8月出售，求取公平市场价格。 估价方法采用假设开发法。设计建筑面积为14000平方米，共14层，1～2层为商用房，共2000平方米，3～4层共12000平方米用于住宅。预计共需2年时间完成(到2011年8月)，第一年投入60%的总建筑费，第二年投入40%的总建筑费。总建筑费1000万元，专业费为总建筑费的6%，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价的5%。假定该建筑物建成后即可全部出售，预计当时售价，商业楼4000元/平方米，住宅楼2000元/平方米，折现率10%。 要求：(1)以评估基准日2009年8月为时间点，计算总楼价; (2)计算该时点的总建筑费; (3)计算该时点的专业费; (4)计算该时点的税费; (5)计算该时点的利润和地价。 (计算结果以“元”为单位，取整) (提示公式：地价=楼价—建筑费—专业费—利润—税费)
  • 4. 被评估设备购置于1998年4月，购置价为200万元，在不停产的情况下，于2000年4月对该设备做了一定的技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2008年4月进行评估，2008年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损，经有关技术人员检测，认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年，损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的2%，传动齿轮的现行购买价格为5万元，调换费用(包括因调换而造成的停产损失)约2万元。评估人员经调查得知该类设备1998年的定基物价指数为106%，2000年的定基物价指数为108%，2008年的定基物价指数为118%。 要求：(1)计算被评估设备的重置成本; (2)计算该设备的有形损耗(或成新率)及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
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