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2009年7月自考资产评估真题及答案解析(00158)

2009年7月自考资产评估真题及答案解析(00158)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：501

试卷答案：有

试卷介绍： 2009年7月自考资产评估真题及答案解析(00158)已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！

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试卷预览

单选题 多选题 名词解释 简答题 计算题
  • 1. 某批库存产品2000件，经评估人员分析，该产品每件历史成本为50元，材料与工费的比例为7∶3，目前价格变动情况为：材料单价上涨了20%，工费上涨了10%，则该批库存产品的评估值为( )

    A100000元

    B103000元

    C114000元

    D117000元

  • 2. 某公司拥有一张1年期银行承兑汇票，票面金额200万元，月息0.4%，尚有1.5个月到期。则该汇票的评估价值为( )

    A200.0万元

    B208.0万元

    C208.4万元

    D209.6万元

  • 3. 某企业未来五年预期收益的现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为10%，按年金本金化价格法计算该企业的价值约为( )

    A3957万元

    B5500万元

    C5686万元

    D15000万元

  • 4. 被评估企业的投资总额为3亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为6∶4，长期负债的利息率为6%，评估时社会的无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为2%，所得税税率为25%，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为( )

    A5.4%

    B5.5%

    C5.7%

    D6.4%

  • 5. 限制评估报告与其他评估报告的差异在于( )

    A评估基准日与报告日不相同

    B所提供的内容和数据较繁

    C部分资料和数据只体现在工作底稿中

    D反映的评估工作内容不同

  • 1. 造成资产产生实体性贬值的原因有( )

    A资产正常使用的磨损

    B资产非正常使用中产生碰撞

    C受空气氧化出现锈蚀

    D技术落后

    E利用率下降

  • 2. 在估算建筑物重置成本的方法中，价格指数调整法由于方法本身的缘故，一般只限用于( )

    A单位价值量小的建筑物

    B结构简单的建筑物

    C结构相同的建筑物

    D用途相同的建筑物

    E运用其他方法估算有困难的建筑物

  • 3. 运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括( )

    A个别因素

    B交易因素

    C地域因素

    D时间因素

    E市场因素

  • 4. 下列各项中，属于资产评估特点的有( )

    A现实性

    B客观性

    C市场性

    D公正性

    E咨询性

  • 5. 与资产评估相关的股票价格有( )

    A票面价格

    B发行价格

    C账面价格

    D内在价格

    E清算价格

  • 1. 资产评估管理机构
  • 2. 假设开发法
  • 1. 简述企业价值评估的特点。
  • 2. 根据《股份有限公司土地使用权管理规定》和我国企业改革的实践，土地权属处置方式主要有哪几种?
  • 1. 待估企业未来5年的预期利润总额分别为300万元、330万元、320万元、340万元、350万元，第6年起利润总额固定在350万元。该企业前5年的税率为18％，第6年恢复为25％。评估人员认为该企业的折现率和资本化率均为10％。
    要求：用分段法计算该企业的价值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）
  • 2. 甲企业拟进行股份制改组。根据企业过去的经营情况和未来市场形势，预测未来5年的收益额分别为130万元、140万元、110万元、120万元和150万元。预计从第6年开始，以后每年的收益额稳定在140万元的水平。评估人员根据分析，确定的折现率和资本化率均为10%。另外，采用单项资产评估方法，评估出甲企业有形资产的价值为900万元，可确定的无形资产价值为200万元。 要求：(1)计算甲企业整体评估值; (2)确定甲企业商誉的评估值。(计算结果以“万元”为单位，取整)
  • 3. 有一宗“七通一平”待开发建设用地，面积为5000平方米，使用期限50年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为每建筑平方米4800元，专业费为建筑费的8%，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。预期写字楼建成后的售价为每建筑平方米12000元，贷款利率为6.3%，合理的利润率为地价和开发成本(建筑费+专业费)之和的30%，税金和销售费用为楼价的8%。 要求：评估该宗地的价格(总价及楼面单价)。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)
  • 4. 甲企业以成套设备(A设备)出资，与乙企业组成联合公司。2006年底，某评估公司的评估人员，调查了解的有关资料如下： (1)A设备2001年1月从美国进口，当年安装成功，即投入生产。目前，鉴定的成新率为70%; (2)A设备包括主机(原始价值10万美元)和辅助设备(原始价值3万美元)。同时，另有国内配套设施共计15万元人民币。评估基准日美元对人民币汇率为1∶8; (3)经查会计资料，A设备发生的国内运费、安装费和其他相关费用共计10万元人民币; (4)截止评估基准日，有关价格变化率的情况为：主机上升30%;辅助设备上升20%;国内配套设施上升16%;国内运费、安装费和其他相关费用上升40%。 要求：请帮助评估人员完成以下数据的计算。 (1)主机的重置成本; (2)辅助设备的重置成本; (3)国内配套设施及其他费用的重置成本; (4)A设备的重置成本; (5)A设备的评估值。 (计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)
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