2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月14日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1962

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月14日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务,支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动,是房地产金融的()职能。

    A筹集资金

    B融通资金

    C流通手段

    D结算服务

  • 2. 下列情形中,可以判断房地产投资项目可行的是()。

    A现金流人量>0

    B财务净现值≥0

    C财务内部收益率≤贷款利率

    D财务内部收益率>0

  • 3. 下列不属于房地产投资步骤的是()。

    A寻找投资机会

    B评价投资方案

    C投资决策反馈

    D实施投资方案

  • 4. 年利率为5%,按月计息,其实际利率是()。

    A5.00%

    B5.06%

    C5.09%

    D5.12%

  • 5. 某住宅小区因设计不当,路灯光线强烈刺眼,且照进住宅室内,此类现象属于光污染中的()。

    A可见光污染

    B视觉污染

    C眩光污染

    D灯光污染

  • 1. 火力发电由于煤和油用量大,造成的大气污染问题主要有()。

    A产生氯氨化合物

    B产生粉尘多

    C释放硫氧化物

    D易形成光污染

    E释放氮氧化物

  • 2. 下列关于地形图的表述中,错误的有()。

    A房屋、道路属于地貌

    B山地、丘陵属于地貌

    C平原属于地物

    D地貌一般用等高线表示

    E地物和地貌总称为地形

  • 3. 下列房产中,依法应当归夫妻一方所有的是()。

    A—方于订婚后,结婚登记前购买的房产

    B遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产

    C婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产

    D婚前由一方父母出资交付首付款,登记在出资人子女名下的房产

    E婚前由一方父母出资,登记在夫妻双方名下的房产

  • 4. 注意在销售工作中的作用包括()。

    A引发消费者正面和美好的想象

    B利用有意注意和无意注意的关系,创造更多销售机会

    C发挥注意的心理功能

    D培养销售人员丰富的想象力

    E利用注意规律设计、发布广告

  • 5. 张某在此次购买公寓过程中,出现的心理状态为()心理。

    A抢购

    B从众

    C待够

    D逆反