2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月14日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:725

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月14日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为(  )。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 2. 房地产开发企业取得预售许可证后,应当在()日内开始销售商品房。

    A3

    B5

    C10

    D15

  • 3. 因为乙公司满足银行尽快收回贷款的意愿,可能导致的风险为()。  

    A张某无力偿还贷款的风险

    B房屋价值因灾害降低的风险

    C利率调整变化引发的风险

    D房屋产权转移引发的风险

  • 4. 有了一段时间的市场了解、资金基本到位,但仍未形成购房意愿的客户属于()客户。

    A试探型

    B加强型

    C成熟型

    D关注型

  • 5. 房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和()。

    A汇总

    B利用

    C管理

    D筛选

  • 1. 房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有()。

    A降低交易价格

    B降低交易风险

    C节约交易成本

    D提高交易效率

    E促进双方交易

  • 2. 在房地产经纪实务操作过程,委托按形式可分为( )。

    A口头委托

    B书面委托

    C其他方式

    D普通委托

    E独家委托

  • 3. 购买存量房的产权登记办理流程中的注意事项有()。

    A未要求提交原件的,应提交复印件,核验原件

    B不能提供原件核验的,应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件

    C书写应使用黑色、蓝黑色钢笔或签字笔

    D申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问

    E共有房屋的登记,由其中一方申请即可

  • 4. 刘某与周某进行面谈的原则包括( )。

    A高效原则

    B目的性原则

    C情境性原则

    D正确性原则

  • 5. 房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括()。

    A询问客户购房资金预算

    B询问客户购房资金来源

    C了解客户购房特殊需求

    D保证客户信息的安全性

    E分析区域内房地产价格趋势

用户服务协议与隐私政策

感谢您信任并使用聚题库系统。我们深知个人信息和隐私保护的重要性,为了更好地保护您的个人权益,在使用产品前请充分阅读并理解《用户服务协议》《隐私协议》


长沙聚优教育咨询有限公司(以下简称“长沙聚优”)在此特别提醒您在使用相关服务前,请认真阅读协议条款内容,确保您充分理解协议中各条款,特别是免除或者限制责任、法律适用和管辖的条款,以及开通或使用某项服务的单独协议,并选择接受或不接受。如你未满18周岁,请在法定监护人陪同下仔细阅读并充分理解本协议,并征得法定监护人的同意后使用“聚题库”软件及相关服务。除非您接受本协议所有条款,否则您无权注册、登录或使用本协议所涉服务。


隐私权政策适用我们提供的软件、网站、服务,包括但不限于适用于电脑、移动智能终端产品及服务。


本隐私权政策旨在帮助您了解我们会收集哪些数据,为什么收集这些数据、会利用这些数据做什么以及我们如何保护这些数据。了解这些内容,对于您行使个人权利及保护您的个人信息至关重要,请您在使用我们产品或服务前务必抽出时间认真阅读本政策。

不同意
同意

需要获得您的同意后才能使用服务