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2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月12日

2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：678

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月12日专为备考2022年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 下列关于国际评估报告制度说法正确的有（）。

    A《国际资产评估准则》(IVS)属于国际评估报告制度

    B美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)属于国际评估报告制度

    C《英国皇家特许测量师学会评估专业则》(RICS红皮书)属于国际评估报告制度

    D比较有影响力的国际评估报告制度是从评估报告的基本内容与格式规范评估报告的

  • 2. 市场上某商品存在超额需求是由于（）。

    A产品是优质品

    B产品供大于求

    C市场价格低于均衡价格

    D市场价格高于均衡价格

  • 3. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。

    A评估技术和操作准则

    B评估应用指南

    C评估准则说明

    D职业规范

  • 4. 下列关于资产评估基本程序具体内容的说法，正确的是（）。

    A履行资产评估程序可以消除执业风险

    B不得引用假设前提与本资产评估报告不同的单项资产评估报告

    C资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。

    D资产评估专业人员可以个人与委托人订立资产评估委托合同

  • 1. 下列关于资产评估委托合同的说法，正确的是（）。

    A订立评估委托合同时尚未明确的内容，评估委托合同签约方可以采取签订补充合同或法律允许的其他形式做出后续约定

    B资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变化的，资产评估机构可以要求与委托人签订补充委托合同或者重新签订委托合同

    C委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同

    D若资产评估机构提前终止或单方面解除资产评估委托合同，则委托人不应该向评估机构支付评估服务费

    E资产评估委托合同只能由资产评估机构的法定代表人(或者执行合伙事务合伙人)订立

  • 2. 在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（）。

    A间接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高

    B类比估价法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形

    C价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长

    D成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形

    E成新率价格调整法计算公式为：资产评估价值=参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率

  • 3. 以下属于资产评估从业人员义务的有（）。

    A诚实守信，依法独立，客观公正

    B遵守评估准则，独立分析估算，勤勉谨慎

    C完成继续教育，保持和提高专业能力

    D核查和验证资料真实性、准确性、完整性

    E对国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密

  • 4. 在对评估资料进行分析识别时，通过考察（）可以判断信息源的可靠性。

    A该渠道过去提供的信息的质量

    B该渠道提供信息的动因

    C该渠道的可信度

    D参考其他来源查证信息

    E该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者

  • 1. 某资产评估机构受托对甲公司的资产进行评估。甲公司拥有乙公司发行的非上市普通股股票100万股，每股面值1元。评估人员经过调查分析认为，甲公司在持有该股票期间，每年每股收益率均在8%左右，评估基准日后预计该股票第一年每股收益率为8%，第二年每股收益率为9%，第三年每股收益率为10%。从第四年起，乙公司研发的新产品上市，每股收益率可达到15%，并将持续下去。通过与乙公司管理层的沟通，评估人员了解到乙公司将从第四年起每年年终将税后利润的80%用于股利分配，另20% 用于公司扩大再生产。评估时无风险报酬率为5%，预计风险报酬率3%。评估基准日为2009年12月31日。要求：
    (1)根据所给资料，估算本项目所选用评估方法中的各项参数指标。
    (2)估算甲公司拥有的乙公司股票的价值。 (最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。)
  • 2. 以下是XX企业的资产评估报告附件内容。
    (1)流动资产评估：
    ①货币资金账面价值421588元，其中现金21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认;
    ②应收账款账面价值5481272元，经与明细账核对，确认评估值为5083252元;
    ③存货账面价值为11072460元，抽查比例为60%，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500元;
    ④其他流动资产(略)。流动资产账面价值18 845 502元，评估值为17401832元。
    (2)长期投资评估(略)。
    (3)固定资产评估(略)。
    (4)其他资产评估(略)。
    (5)负债审核确认(略)。 要求：(1)找出资产评估报告附件中的错误; (2)资产评估报告中，评估报告附件应该包含哪些内容?
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