2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月12日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1139

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月12日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
    王某应缴纳房产税( )元。

    A150

    B200

    C500

    D600

  • 2. 房地产广告的特点不包括( )。

    A较强的区域性和广泛性

    B独特性

    C较大的信息量

    D时效性

  • 3. 按照《合同法》相关规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年,超过规定期限的部分无效。

    A1

    B5

    C20

    D40

  • 4. 大城市每平方米的年幅度税额是()。

    A1.8~32元

    B1.5~30元

    C0.9~18元

    D0.6~12元

  • 5. 下列不属于房地广法律的调整对象的是()。

    A房地产交易关系

    B物业管理关系

    C房地产行政管理关系

    D—般民事关系

  • 1. 债务人不履行到期债务时,抵押权人可以按()方式处理抵押房地产。

    A与抵押人协议折价抵债

    B与抵押人协议变卖

    C自行拍卖

    D将抵押物直接过户给自己

    E请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

  • 2. 关于契税的计税依据,说法正确的有()。

    A国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据

    B土地使用权赠与、房屋赠与,参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    C房屋买卖以市场价格为计税依据

    D以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由产权承受人补交契税

    E土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

  • 3. 下列属于北京市房屋租赁管理经验的有()

    A完善房屋租赁政策法规,规范房屋租赁行为

    B开展群租房综合治理,严厉打击违法群租行为

    C开展联合执法,开展房地产经纪行业专项整治

    D以税改费,提高基层监管积极性

    E完善工作机制,加强宣传引导

  • 4. 不动产登记的目的包括()

    A保护不动产权利人的合法权益

    B为房地产管理奠定基础

    C保障交易安全

    D保证住房制度改革的顺利实施

    E利于国家的宏观调控

  • 5. 《商品销售管理办法》规定的商品房销售中应禁止的行为为()。

    A商品房分割拆零销售

    B以返本销售的方式销售商品房

    C房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的商品房再行销售给他人

    D将商品房销售给共同购买人