2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月11日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1114

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月11日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产的价值大,寿命长,同时有两个价格,其中房地产本身的价格,在经济学上通常称之为()。

    A服务价格

    B源泉价格

    C使用价格

    D租赁价格

  • 2. 成交量和成交价同向变化,温和放大,房屋空置率逐渐下降到正常水平。这属于房地产周期的()阶段的特征。

    A繁荣

    B衰退

    C萧条

    D复苏

  • 3. 材料的不可恢复的残留变形,称为(  )。

    A塑性变形

    B脆性变形

    C韧性变形

    D弹性变形

  • 4. 应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越的销售环境为条件、厂商的信心为基础,体现的是商品定价心理方法中的()。

    A高位定价策略

    B低位定价策略

    C尾数定价策略

    D折扣定价策略

  • 5. 以下()不是房地产市场要素。

    A市场主体

    B经纪人员

    C市场客体

    D交易条件

  • 1. 现有一沿街商铺建筑面积为39m2,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。

    A同一商业区内,建筑面积为36m2,三年前出售,售价为53万元

    B同一商业区内,建筑面积为120m2,近期出售,售价为180万元

    C同一商业区内,建筑面积为50m2,近期出售,售价为72万元

    D同一商业区内,使用面积为36.55m2,使用面积与建筑面积比率为85%,近期出售,售价为66万元

    E1km外一居住区内,建筑面积为120m2,近期出售,售价为180万元

  • 2. 要分析市场潜力或规模,应同时从()三个方面入手。

    A人口

    B货物来源

    C购买能力

    D购买欲望

    E商品种类

  • 3. 房屋室内整体类地面包括( )地面。

    A陶瓷锦砖

    B水泥砂浆

    C水磨石

    D缸砖

    E混凝土

  • 4. 衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标,包括()。

    A人均公共绿地面积

    B人均公建面积

    C地面停车率

    D绿地率

    E人均公建用地面积

  • 5. 以下的对建筑物适用的基本要求包括()。

    A通风

    B隔热

    C空间布局合理

    D防水

    E防菌