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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月10日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月10日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：625

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月10日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 2. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 下列不属于房地产基本服务的是（）

    A提供房地产信息

    B房地产抵押贷款代办

    C实地看房

    D代拟房地产交易合同

  • 2. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
    李某所购买的住宅的建筑面积为（　　）m2。

    A163

    B165

    C168

    D173

  • 3. 和式风格属于室内装修风格中的（）。

    A传统风格

    B现代风格

    C自然风格

    D混合风格

  • 4. 通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共设计有（）套住宅。  

    A2

    B4

    C5

    D8

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限为70年的是（）

    A工业用地

    B居住用地

    C体育用地

    D娱乐用地

  • 1. 复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其具有（）等特点。

    A耐烟头烫、防水

    B造价低、维修方便

    C防滑、吸收冲击力大

    D抗重压、耐磨

    E耐污染、易清扫

  • 2. 下列选项中，属于设立房地产经纪机构应当具备的条件是()。

    A有自己的名称和组织机构

    B有固定的场所

    C有必要的财产和经费

    D有足够数量的专业人员

    E有一定的客源和房源

  • 3. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
    结合我国住宅开发建造情况，该住宅的建筑结构类型不可能为（　　）。

    A砖木结构

    B砖混结构

    C钢筋混凝土结构

    D钢结构

  • 4. 以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

    A因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

    B经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

    C住房登记以每件80元标准收费

    D农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费

    E非住房登记以每件550元标准收费

  • 5. 根据《物权法》，不动产物权生效情形分为（）

    A公示期满后生效

    B法定生效

    C登记生效

    D事实行为成就时生效

    E交易双方意向一致时生效

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