拍卖实务模拟考试题目及答案(一)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：556

试卷答案：有

试卷介绍： 最近很多人都想考拍卖师资格证，但是想通过考试也不是那么简单的，赶紧来做一下拍卖实务模拟考试题目及答案(一)吧。

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试卷预览

填空题 单选题 多选题 主观题 论述题

1. 国有土地作用权出让、转让主要采取________、________和________的方式。

2. 电影播映权拍卖属于________拍卖。

3. 禁止拍卖人参与竞买是________的规定，符合民法原理。

4. 在拍卖中，禁止委托人参与竞买，也禁止________参与竞买。

5. 国家司法机关是________拍卖中的一方必要主体。

1. 拍卖师同时在两个或两个以上拍卖企业执业的，给予（）。

A警告处分

B暂停执业资格6个月

C暂停执业资格1年

D吊销执业资格证书

2. 对于未竞拍到出让的国有土地使用权的竞买人所交付的保证金，出让人必须在拍卖活动结束后（）个工作日内予以退还，不计利息。

Al0

B5

C15

D20

3. 动产质押合同的生效时间是（）

A自合同签订之时

B自质押物交于质权人占有时

C自经公证部门公证时

D自经有关主管部门登记时

4. 某公司下属的一分公司以自己的名义对外签订的合同，其效力为（）

A无效，赔偿责任由总公司承担

B有效，其责任由分公司承担

C有效，其责任由总公司承担

D有效，其责任由分公司独立承担，总公司负连带责任

5. 按规定拍卖师执业资格证书每年应进行年检，须在执业有效期满前：（）

A一个月内办理

B二个月内办理

C三个月内办理

D一个半月内办理

1. 房地产拍卖底价确定的主要依据为（）。

A拍卖标的房地产的估价报告

B房地产价格影响因素分析

C委托人的意愿

D拍卖行的经验

2. 当一个国家或地区的资源已经得到了充分利用，即不存在闲置资源的情况下，总需求的增加通常只会导致（）

A经济过热

B经济肃条

C通货紧缩

D通货膨胀

3. 无形资产的自然属性与社会属性可以归结为：

A独创性

B物质性

C不确定性

4. 房地产拍卖业务的主要来源包括()。

A法院委托拍卖的查封抵债房地产

B债权人委托拍卖的抵押房地产

C政府部门委托拍卖的房地产

D法人委托其所拥有的房地产

E自然人委托拍卖的房地产

5. 在中华人民共和国境内，哪些文物受国家保护（）。

A具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画;历史上各时代珍贵的艺术品、工艺美术品

B与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的以及具有纪念意义、教育意义或者史料价值的近代现代史迹、实物、代表性建筑;

C历史上各时代重要的文献资料以及具有历史、艺术、科学价值的手稿和图书资料等;

D反映历史上各时代、各民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物。

1. 我国拍卖市场的形成

2. 我国拍卖市场面临的主要问题

3. 土地、地产、土地权利、国有建设用地使用权、国有建设用地使用权划拨、划拨土地使用权、国有建设用地使用权出让、出让土地使用权的概念

4. 简述书画艺术品鉴定和评估内容。

1. 2017年5月拍卖公司接受当地中级人民法院的委托被法院依法查封的被执行人胜利公司的一套商业用房进行拍卖，由于宣传得力咨询报名的人很多，其中相当多的人都办理了竞买登记手续。公告期间，被执行人胜利公司称他正在和申请执行人协商，有可能会达成执行和解协议，要求拍卖公司中止拍卖，拍卖公司答复说，我公司收中级人民法院的委托进行拍卖，如果没有法院的公告，我公司没有权利单方面中止拍卖。拍卖的前一天，中级人民法院以执行当事人已经达成和解协议不需要进行拍卖被查封的财产为由，要求撤回拍卖，拍卖公司与中级人民法院办理了撤回拍卖手续，但是要求收取拍卖公司为本次拍卖所支付的合理费用，法院认为这些费用应该由被执行人胜利公司承担，但胜利公司拒绝向拍卖公司支付这些费用，因为我公司不是本次拍卖委托人，我与拍卖公司间没有任何关系，既然拍卖是人民法院委托的，拍卖委托也是人民法院决定的，拍卖公司为拍卖支付的费用由人民法院承担。问题： 1.拍卖公司拒绝被执行人胜利公司要求中止拍卖的理由，拍卖人在何种情况下应该中止拍卖？
2.人民法院在什么情况下可以撤回拍卖委托，本次拍卖中人民法院撤回拍卖委托是否合法？
3.拍卖公司在本次拍卖中支付的费用由谁来承担？

2. 论述资产评估对拍卖的影响。