2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月4日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1535

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月4日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 在立法层次上,《城市房地产转让管理规定》属于()。

    A法律

    B行政法规

    C地方性法规

    D部门规章

  • 2. 应当在租赁期间保持房屋符合约定的用途的是( )。

    A出租人

    B承租人

    C物业服务企业

    D居委会

  • 3. 房地产法律的调整对象中,()是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系。

    A房地产开发关系

    B房地产交易关系

    C物业管理关系

    D房地产行政管理关系

  • 4. 城市规划中的城市黄线是()。

    A城市基础设施用地的控制界线

    B城市各类绿地范围的控制界线

    C城市地表水体保护和控制的地域界线

    D历史文化街区和历史建筑的保护范围界线

  • 5. 关于房屋租赁合同效力的表述,错误的是()

    A当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由,请求确认合同无效

    B未办理房屋登记备案的不影响合同的效力

    C已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的

    D登记备案的房屋租赁合同,具有对抗第三人的效力

  • 1. 在城市规划实施监督中,报建审批管理包括审批核发()。

    A建设用地批准书

    B建设项目选址意见书

    C建设工程规划许可证

    D建设用地规划许可证

    E建设工程施工许可证

  • 2. 下列房屋中,应缴纳房产税的有()。

    A房地产开发企业建造的待售商品房

    B房地产开发企业自用的商品房

    C个人出租的房屋

    D投资者以房产投资联营,收取固定收益的房屋

    E公园出租的房屋

  • 3. 如果Y中介机构预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供()文件。

    A建设工程规划许可证

    B投入建设资金达到工程建设总投资25°以上的证明

    C商品房预售方案

    D项目的立项文件

  • 4. 个人住房贷款主要参与者中服务机构主要包括()

    A担保公司

    B房地产经纪机构

    C房地产估价机构

    D保险公司

    E律师事务所

  • 5. 下列情形中,应当办理房屋转移登记的有()。

    A部分房屋拆除

    B法人名称改变

    C交换房屋

    D继承房屋

    E赠与房屋