2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月2日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:769

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月2日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 银行在为张某评估还款年限时,应考虑的因素为()。  

    A学历

    B收入

    C年龄

    D户口

  • 2. 在商品房买卖合同签订中的主要风险不包括()。

    A购房资金风险

    B变更风险

    C政策风险

    D贷款资格风险

  • 3. 在租赁合同签订后()日内,房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。

    A7

    B10

    C20

    D30

  • 4. 争议解决方式不包括()。

    A当事人双方自行协商解决

    B调解

    C向人民法院提起诉讼

    D裁定

  • 5. 拟定贷款方案的首要任务是()。

    A贷款银行

    B贷款成数

    C偿还比率

    D贷款期限

  • 1. 房地产经纪人在客户电话接待流程中的做法,正确的是()。

    A接听电话向顾客问好,报公司名称及个人姓名

    B记录客户的需求,并填写《客户电话来访登记表》

    C记录来电者基本资料,留下客户的姓名、地址、电话,以便后续跟进服务

    D通话结束后,使用标准结束语:“感谢您的来电,很高兴为您提供服务,再见!”

    E通话结束后一周内将信息录入企业管理数据库

  • 2. 房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有()。

    A积极引导客户明确其真实需求

    B提供多种房源包容客户弹性需求

    C基于客户的最初购房需求提供房源

    D通过日常聊天了解客户购房潜在需求

    E采用封闭式提问方式询问客户购房需求

  • 3. 房地产市场推广中的关系推广()。

    A致力于构建企业与消费者之间更亲密的关系

    B要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务

    C是一种直接的推广形式

    D是唯一直接依靠人员的促销方式

    E有利于开展创造性销售活动

  • 4. 甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群,考虑的因素有()。

    A客户购买意向的强弱

    B客户经济承受能力的大小

    C购房区域范围

    D客户消费水平参考

  • 5. 销售人员商铺销售的关键要点包括()。

    A对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业

    B对不确定的信息不可信口雌黄

    C对于冷静理性型的客户,一定要用质量打动客户

    D对于情感性顾客,一定要用细节感染客户

    E销售人员需要增加知识面,如金融知识,拓宽与客户的谈资