2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月1日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1806

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月1日专为备考2022年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列关于国际评估报告制度说法正确的有()。

    A《国际资产评估准则》(IVS)属于国际评估报告制度

    B美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)属于国际评估报告制度

    C《英国皇家特许测量师学会评估专业则》(RICS红皮书)属于国际评估报告制度

    D比较有影响力的国际评估报告制度是从评估报告的基本内容与格式规范评估报告的

  • 2. 下列各项中,影响价值类型的根本因素的是()。

    A资产自身的功能

    B资产自身的使用方式

    C评估目的

    D评估原则

  • 3. 以下选项中,不属于资产评估职业道德准则对资产评估专业人员的要求的是()。

    A基本要求

    B专业胜任能力

    C独立性

    D行政责任

  • 4. 下列关于国际评估准则基本准则说法不正确的是()。

    A成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本,并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值,提供一个价值指示

    B调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题,包括一般原则、调查、对其他准则的遵循,其中一般原则是核心内容

    C评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及报告的日期

    D工作范围中需要和客户明确的事项和任何随时间作出的变化,都必须在业务完成和评估报告呈递之前与客户沟通协商

  • 1. 下列关于我国资产评估制定机制的说法,正确的是()。

    A资产评估委员会将审议稿提交相关准则委员会审议,并根据委员会审议意见修改形成拟发稿

    B资产评估执业准则和资产评估职业道德准则由中国资产评估协会发布

    C财政部作为资产评估行业的行政管理部门,负责组织制定资产评估基本准则

    D中国资产评估协会组织成立了资产评估准则技术委员会

    E为保证资产评估准则质量,增强资产评估准则制定透明度,资产评估技术委员会对资产评估准则制定程序做出了规定

  • 2. 在资产评估过程中,对业务进行风险分析与评估时,业务风险主要有()。

    A来自委托人和产权持有人的风险

    B来自资产评估报告使用中的风险

    C来自评估机构的风险

    D来自市场的风险

    E来自评估对象的风险

  • 3. 签订评估业务委托合同时,需要约定评估服务费,以下关于评估服务费的表述,正确的是()。

    A评估服务费实行市场调节价,由评估机构和委托人协商确定

    B评估业务的难易程度将影响评估服务费的多少

    C评估服务费的支付取决于委托人经济行为是否完成

    D评估服务费可以约定为服务费总额,也可以约定为支付标准

    E评估服务费可以一次性支付,也可以分期支付

  • 4. 目前在业界具有较大影响的评估准则主要有()。

    A国际评估准则

    B日本评估协会编制的准则

    C美国评估促进会的《专业评估执业统一准则》

    D澳大利亚国家资产评估准则

    E英国皇家特许测量师学会(RICS)制定的《评估准则》

  • 1. 某收益性资产预计未来五年收益额分别是13万元、16万元、14万元、12万元和15万元。假定从第六年开始,以后各年收益均为15万元,确定的折现率和本金化率为8%。要求:
    (1)对被评估资产的收益预测,有哪几种模型方法?
    (2)收益法的使用前提是什么?
    (3)分别确定该收益性资产在永续经营条件下和经营60年条件下的评估值。
  • 2. 某被评估资产历史成本(账面价值)为300000元,2012年建成,2017年进行评估,经调查已知同类资产环比价格变动指数分别为:2013年为10.7%,2014 年为 15%,2015 年为20.5%,2016年为8. 9% ,2017年为9. 8%,求该资产重置成本。