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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月1日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1410

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月1日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪服务“五心”是：信心、热心、、诚心、耐心。

    A细心

    B顺心

    C省心

    D放心

  • 2. 针对C级别的房源，访问期限应为（）

    A5天

    B10天

    C15天

    D1～2月

  • 3. 房源价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动。表明房源具有（）

    A环境影响性

    B差异性

    C不可替代性

    D动态性

  • 4. 经纪人在接待出租客户时，需要查看或提醒客户准备的文件不包括（）

    A房地产权属证书原件及复印件

    B房屋所有权人身份证原件及复印件

    C出租人结婚证（离婚证）原件及复印件

    D共有产权人同意出租证明

  • 5. （）是与客户建立情感联系，促成双方交易的关键环节。

    A房屋实地查看

    B门店接待

    C路上讲解

    D主导看房

  • 1. 房屋委托交易中可能存在的风险有（）。

    A价格变动风险

    B资金安全风险

    C贷款风险

    D房地产权属风险

    E财产分割风险

  • 2. 在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（）等。

    A商品房买卖合同

    B佣金估算表

    C价目表

    D销控表

    E楼书

  • 3. 存量房客源信息管理应遵循的原则有（）。

    A有效原则

    B合理使用原则

    C重点突出原则

    D可替代原则

    E相对集中原则

  • 4. 在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（）

    A确认购房客户购买资质（限购背景下）、贷款资格

    B向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容

    C核实购房人有效身份证件

    D带领客户缴纳购房款

    E提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险

  • 5. 在房地产经纪实务操作过程，委托按形式可分为（ ）。

    A口头委托

    B书面委托

    C其他方式

    D普通委托

    E独家委托

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