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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月1日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：565

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月1日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性

    A心理

    B物理

    C法律

    D位置

  • 2. 房地产经纪人员在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（ ）。

    A开放式

    B封闭式

    C诱导式

    D自由式

  • 3. 独家委托获取步骤流程中的最后一步是（）。

    A获取业主信任

    B明确独家条件

    C签署委托协议

    D收集完善信息并进行物业勘察评估

  • 4. 房地产开发商准备的销售资料中，可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是（）。

    A形象楼书

    B功能楼书

    C置业锦囊

    D宣传单张

  • 5. 通过多个营销渠道将房地产产品和服务销售到同一个目标市场的分销渠道类型属于（ ）。

    A直销

    B利用中间商进行销售

    C多重分销

    D选择性分销

  • 1. 若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为（）。

    A提供近期类似房屋成交案例供张某参考

    B突出该房屋在交通和配套设施方面的优势

    C故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围

    D介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务

  • 2. 甲机构在存量房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为（）。

    A举办大型庆典活动

    B走访

    C门店接待

    D广告法参考

  • 3. 乙公司挖掘该项目卖点的做法为（）。

    A进行片区研究

    B跟踪竞争性楼盘情况

    C研究消费者购买行为

    D开展广告宣传

  • 4. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（ ）。

    A覆盖人群广

    B投入成本低

    C目标性较强

    D方式新颖

  • 5. 王某和刘某签订的房屋买卖合同为（ ）。

    A实践合同

    C有偿合同

    B双务合同

    D单务合同

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