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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月30日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1065

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月30日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 以大型区域锅炉房供热，这种供热方式属于（）。

    A集中供热

    B自己供热

    C散热器供热

    D地板采暖

  • 2. 李某年收入为3.60万元，每月需付房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（）。

    A0.03

    B0.25

    C0.27

    D0.30

  • 3. 张先生在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。

    A1628.89

    B1551.33

    C1500

    D1450

  • 4. 建筑物高度超过（）的，不论住宅、公共建筑、综合性建筑均称为超高层建筑

    A24米

    B10层以上

    C24层以上

    D100米

  • 5. 孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（）。

    A孙某

    B胡某

    C胡某和冯某

    D冯某

  • 1. 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m2，总价30万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%。张女士月收入为7000元，决定采用按月等额本息还款方式还款。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求张女士以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。如果张女士到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则()。

    A张女士无力还款，保证合同自然终止

    B置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务

    C保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

    D保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

  • 2. 《消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发，针对消费者的权利相应地规定了经营者具有的义务包括（）。

    A守法义务

    B质量保证义务

    C商品保管义务

    D真实信息告知义务

    E接受监督义务

  • 3. 颗粒污染物的危害主要有（）。

    A引发哮喘病

    B引发支气管炎

    C引发风湿性关节炎

    D引起重金属中毒

    E诱发消化道溃疡

  • 4. 园林景观的特点有（）。

    A园林景观全部都是人造的

    B园林景观是固定在某处的标志性景观

    C美是园林景观的标志

    D园林是心理和生理的共同表现

    E所有园林景观都需要进行护理

  • 5. 建筑装饰装修选材的基本要求包括（）。

    A满足使用安全要求

    B满足装饰效果

    C有利于身心健康

    D满足一次性投入最低的要求

    E确保耐久性最长

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