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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月28日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月28日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1647

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月28日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 1. 下列不属于不动产登记机构应当履行的职责的是（）

    A查验申请人提供的权属证明

    B就有关登记事项询问申请人

    C如实、及时登记有关事项

    D对不动产进行评估

  • 2. 内墙面层需要防水的房间是（）。

    A起居室

    B书房

    C厨房

    D卧室

  • 3. 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖（　　）日前通知承租人。

    A3

    B4

    C5

    D6

  • 4. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
    按照设计规定，该住宅楼安装的电梯数量应不少于（　　）部。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 5. 设备层是建筑物中专为设置给水排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间层。建筑高度在（）m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。

    A30

    B35

    C40

    D45

  • 1. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方的回报，一般应根据（）进行确定

    A服务的时间长短

    B服务的结果

    C协商确定

    D交易类型

    E服务企业资质

  • 2. 室外装饰装修风格根据不同时期，分为（）风格。

    A古典主义风格

    B自然风格

    C现代主义风格

    D后现代主义风格

    E混合型风格

  • 3. 发达国家的房地产经纪业的特点包括（）

    A建立完善的法律体系

    B实行人员资格准入

    C规范执业行为

    D行业自律组织健全职责明确

    E必须持有地产代理（个人）牌照或营业员牌照

  • 4. 房屋建筑根据建筑施工方法分类包括（）

    A钢筋混凝土结构建筑

    B现浇现砌式建筑

    C预制装配式建筑

    D钢结构建筑

    E部分现浇现砌、部分装配式建筑

  • 5. 下列属于按房地产用途对房地产进行分类的有（）

    A零售商业房地产

    B餐饮房地产

    C工业房地产

    D收益性房地产

    E现房

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