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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月24日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：119

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月24日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
    二手房销售的特点中，（ ）给房地产经纪人的工作造成了较大的困难，增大了交易的难度，但这也说明了房地产经纪人工作的重要性和必要性。

    A产权关系复杂

    B侧重服务

    C差异大

    D现房销售

  • 2. 房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同的类型，由()确定。

    A房屋用途

    B交易方式

    C委托目的

    D预期成交价格

  • 3. 市场营销的简单和扩展模型环节包括：①建立营销性的关系和创造顾客愉悦;②构建传递卓越价值的整合营销计划；③理解市场和顾客的需求与欲望；④从顾客处 获得价值以创造利润和顾客权益；⑤设计顾客导向的营销战略。其中，正确的顺序为 （ ）。

    A③⑤②①④

    B③⑤①②④

    C①②④⑤③

    D①②③④⑤

  • 4. 在写字楼资源属性判断中，对写字楼吸引人流和车流的视觉关注，属于（）判断。

    A路网情况判断

    B景观资源

    C周边商业配套成熟度

    D项目四至分析

  • 5. 房地产经纪人员采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其()。

    A集中性

    B多样性

    C全面性

    D真实性

  • 1. 采用人际关系法开拓客源的优点有（）。

    A成本小

    B简单易行

    C受众面广

    D成交可能性大

    E不受时间场地限制

  • 2. 关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（）。

    A房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者

    B房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售(租)者

    C房地产分销渠道的中间环节包括批发商、零售商、代理商和经纪人等

    D建立专门的分销渠道进行房地产产品销售，可以减少潜在消费者搜寻产品的次数，提高形成交易的效率

    E通过分销商的标准化销售行为，可以提高房地产交易的标准化程度

  • 3. 个人住房抵押消费贷款主要适用人群为（）。

    A个体经营者

    B公司管理人员

    C全款购房，现有资金需求的借款人

    D贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需

    E贷款购房但还未将贷款还清，且又有资金需

  • 4. 下列资料中，属于新建商品房销售文件的有()。

    A价目表

    B购房须知

    C项目楼书

    D户型手册

    E置业计划

  • 5. 房源信息的获取具有真实性原则，即房源（）

    A房屋权属明晰

    B依法可以租售

    C租售价格真实

    D租售意思真实

    E房屋状况真实

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