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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月23日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1278

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月23日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋的人文环境应评估为（　　）。

    A好

    B较好

    C一般

    D差

  • 2. 购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。

    A《前期物业管理服务合同》

    B《房地产买卖合同》

    C《临时业主公约》

    D《房地产认购协议书》

  • 3. 房地产项目进入市场销售，首要条件是（）。

    A确定核心均价

    B需要符合预售条件

    C合理的推售安排

    D确定价格

  • 4. 王某45岁，购买了一套房龄为25年的钢混结构的存量房，并申请了住房公积金贷款，根据公积金贷款规定，王某申请公积金最长年限是（ ）。

    A15

    B22

    C25

    D30

  • 1. 物业权属主要有（ ）。

    A商品房

    B使用权房

    C已购公房

    D已购私房

    E经济适用住房

  • 2. 客户关系管理的步骤有（）。

    A确定潜在客户和当前客户

    B依据客户需要和客户对公司的价值划分客户

    C与单个客户交流，了解客户需求，与客户建立强大的关系

    D为每一个客户定制产品、信息和服务

    E健全沟通反馈机制

  • 3. 房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（）。

    A微笑迎接客户

    B了解客户需求

    C直接推荐高档房源

    D客观回答客户问题

    E记录客户信息

  • 4. 影响项目商业档次定位的因素有（）。

    A物业管理能力

    B消费习惯

    C项目规模

    D消费结构

    E项目位置及周边购买力

  • 5. 若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研，则F公司主要应做(　　)的调研。

    A行情

    B中心区土地存量

    C房地产消费者

    D房地产消费行为

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