2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月21日-吉格考试网

1. 在资产评估报告正文中的评估假设中，如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，那么该假设为（）。

A基本假设

B具体假设

C特别假设

D非真实假设

2. （）应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。

A资产评估机构

B资产评估专业人员

C评估委托人

D被估企业财务管理部门

3. 在对房屋建筑物进行评估时，要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的（）原则。

A外在性原则

B贡献原则

C替代原则

D供求原则

4. 下列关于资产评估基准日和评估报告说法正确的是（）。

AE评估机构引用审计报告，评估国有资产评估业务的评估基准日为2×18年的12月31日，则要求为评估服务的审计报告的截止日也必须是2×18年12月31日

BD公司为国有企业，其资产的评估大多数为追溯性评估，评估基准日应该选择与评估目的相关联的经济行为发生日相近

C当评估报告引用土地估价报告的结论时，只需考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否处于法定使用有效期内

D当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估人员无需与委托人沟通，可以凭借专业直觉自行引用

1. 下列情形中，属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》中证券市场“虚假陈述”的行为有（）。

A捏造交易合同导致所公开披露的信息中利润大幅增加

B信息披露出视重大遗漏

C非重大事项披露与事实存在出入

D未以法定方式披露应当公开披露的信息

E对重大事件做出误导性陈述

2. 下列关于我国资产评估在市场经济中的作用，说法正确的有（）。

A促进市场资源优化配置

B服务资本市场发展

C规范经济秩序

D帮助确定资产价格

E维护公共利益和对外开放环境下的国家利

3. 按照均衡价格理论的观点，决定价值量大小的决定性因素包括（）。

A—般人类劳动耗费的抽象劳动

B其他商品的价格和市场的供求关系

C商品本身的供求关系

D边际效用决定需求

E生产费用决定供给

4. 影响市场价值的因素主要有（）。

A交易标的

B市场参与者个人

C投资者

D交易市场

E委托方

1. A公司为中外合资企业，2007年设立，注册资本1000万元人民币，主要经营行业的应用软件开发与销售、信息化解决方案与服务及其他技术咨询等。A公司的股权结构如下：国有企业G出资450万元，持有其45%股权；美国公司W出资 350万元，持有其35%股权：自然人Z出资200 万元，持有其20%股权。国有企业G因战略调整拟退出A公司，将其持有A公司的45%股权按评估值转让给A公司的其他老股东及经营管理人员，评估基准日为2015年12月31日。截止评估基准日，A公司经营情况良好，公司总资产5802.5万元，主要为现金及银行存款、应收账款及办公软件、计算机设备等，办公场所为租赁房屋：负债1897.6万元，净资产3904.9 万元。某资产评估机构接受委托采用资产基础法对评估对象进行了评估，并出具了资产评估报告。报告正文中的有关内容摘录如下：
(一)序言(略)
(二)委托方、产权持有单位及其他报告使用者本项目的委托方和被评估企业均为A公司。
(三)评估目的本次评估是为A公司拟进行的股权转让行为提供价值参考。
(四)评估对象及评估范围本次评估的对象为A公司的全部资产。本次评估的评估范围为A公司填写在资产评估申报明细表中的全部资产及负债。截止评估基准日，A公司的账面资产总额5802.5万元、负债总额1897.6万元、股东权益3904.9万元。本次评估对象和列人评估范围的资产、负债与本次经济行为涉及的对象和范围一致。
(五)价值类型本次评估的转让对象为A公司的老股东和经营管理者，因此适用的价值类型为投资价值。投资价值是指评估对象明确投资目标的特定投资者或者某一类型投资者所具有的价值估计数额。
(六)评估基准日本次评估的基准日为2015年12月31日。
(七)评估依据准则依据?
1、《资产评估准则——基本准则》；
2、《资产评估准则——评估报告》；
3、《企业国有资产评估报告指南》；
4、《专业评估执业统一准则》；
5、《国际评估准则》；
(八)评估方法(略)
(九)评估过程(略)
(十)评估假设
1.交易假设：假设评估对象已经处于交易过程中，评估人员根据评估对象的交易条件等模拟市场进行评估。
2.公开市场假设：假设评估对象可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对其价值所作的判断。
3.清算假设：因G公司退出A公司的经营，本次评估适用于清算假设。
4.无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对被评估单位造成重大不利影响。
(十一)评估结论(略)
(十二)特别事项说明
1.本次评估，A公司申报的各项资产及负债账面价值均为X会计师事务所(特殊普通合伙)审计后的价值。
2.本次评估没有考虑企业将来可能承担的抵押及担保事宜、特殊的交易方可能追加的付出价格对评估结论的影响。
3.A公司属于国家高新技术企业，企业所得税率执行15%。该公司的高新技术企业证书正在办理续期，从A公司提供的资料中未发现其存在不满足高新技术企业授予条件的情况。本次评估未考虑该事项的影响。
(十三)资产评估报告使用限制说明(略)
(十四)资产评估报告日和签名盖章(略)
要求：
(1)指出资产评估报告(摘录)中存在的错误，并说明理由。
(2)该报告因涉嫌国有资产流失被立案调查，资产评估师可能会以哪些罪名承担刑事责任?该等罪名特征的主要区别是什么?
(3)按法律定位资产评估报告分为哪几类?该报告属于哪一类?对承办资产评估机构的人员条件有何具体要求?对承办、签署人员的资格和数量有何具体要求?
(4)分析说明该评估项目采用资产基础法可能会存在的问题。

2. 李某系A资产评估公司的资产评估师、部门经理和项目负责人，于2017年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2014年5月至2015年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件，决定是否委托A评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的委托。李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7 300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评估值不低于每平方米8000元。李某认7300元/m2与8000元/m2之差并未超过10%，属于正常误差范围，而且资产评估本身就是一种估计，带有咨询性质，故以每平方米8000元出具了评估报告;并打电话给本所已在外地开会一周的资产评估师周某，得到允许后，加盖李某本人和周某的资产评估师印鉴并签字，加盖公章出具了资产评估报告书，交与甲企业;同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估专家赵某一份。要求：根据以上背景资料，指出违反资产评估行业规范的行为，并说明理由。

2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》7月21日

试卷预览