考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1312
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月19日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A677219
B684400
C689300
D691340
A非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100%
B工业厂房重置成本中一般不包括“合理利润”
C在建工程的资金成本一般以预期发生额为基数计算
D功能性贬值是指在建工程用途、使用强度、设计、结构、装修、设备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失
A成本法
B市场法
C收益法
D估算法
A公允价值以未来收益为核心，评估时应区分投资性房地产是否存在出售或者使用的限制
B调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.3
C对可比案例成交价格单项修正幅度不宜超过20%，共同修正幅度不宜超过30%
D构建可比修正体系应考虑的问题：可比指标的选取、可比目标的影响因素、可比案例的权重设计
A货币资金
B在用低值易耗品
C应收账款
D呆滞、积压物资
E在产品
A小班抽查法
B全面核查法
C抽样调查法
D林班调查法
E林场调查法
A畜禽资产是生物资产中交易最活跃的资产
B在公开市场上不能够找到可比的资产及其交易活动
C肉畜、肉禽市场属于生产性生物资产市场
D不存在活跃市场的市价
E所有动物资产都具有活跃的交易市场
A可比实例是估价对象的类似建(构)筑物
B可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D可比实例成交日期与估价时点相近
E可比实例成交日期与估价时点必须相同
