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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月19日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1112

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月19日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 青年人在购物中，比较喜欢名牌商品，这体现了消费者的（）。

    A求新动机

    B求美动机

    C求奢动机

    D求实动机

  • 2. 年利率为8%，每半年计息一次，则实际利率为（）。

    A8%

    B8.16%

    C8.24%

    D8.30%

  • 3. “少数卖方，少数买方”的市场竞争状态是指（）。

    A寡头卖方垄断

    B寡头买方垄断

    C双边寡头垄断

    D卖方垄断

  • 4. 抵抗地震荷载作用强且防水效果好的基础形式是（）。

    A筏板基础

    B独立基础

    C箱形基础

    D条形基础

  • 5. 房屋各层水平平面面积的总和，是（）。

    A建筑面积

    B使用面积

    C套内建筑面积

    D公摊面积

  • 1. 在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（）。

    A规定最高限价

    B规定最低限价

    C规定成本构成

    D规定利润率

    E发布市场价格信息

  • 2. 下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（）。

    A建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄

    B直线法是建筑物折旧中常用的方法

    C房地产当前的价值通常基于其历史价格

    D建筑物的剩余自然寿命是建筑物自然寿命减去有效年龄后的寿命

    E建筑物的经济寿命是从建筑物开工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间

  • 3. 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。

    A预测的净收益偏低

    B预测的运营费用偏低

    C选取的报酬率偏低

    D确定的收益期限偏短

    E考虑了净收益变化

  • 4. 一般商品的市场价格，通常是其大量成交价格的平均价格，如（）。

    A中位数

    B众数

    C标准差

    D平均差

    E平均数

  • 5. 房地产交易合同生效的条件有（）。

    A当事人具有相应的民事行为能力

    B意思表示真实

    C缴清房地产交易税费

    D不违反法律和社会公共利益

    E办完房地产登记

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