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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月17日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1623

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月17日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    王某将房屋抵押应办理抵押权（ ）。

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 2. 出让人发布公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的出让方式是（ ）。

    A招标

    B拍卖

    C挂牌

    D协议

  • 3. 下列不属于房地产交易税收的特征的是( )。

    A强制性

    B无偿性

    C固定性

    D公益性

  • 4. 张某应办理的不动产登记类型为（ ）。

    A首次登记

    B转移登记

    C变更登记

    D更正登记

  • 5. 不属于住房公积金缴存对象的是（）。

    A无工作的城镇居民

    B协会职工

    C城镇单位聘用的进城务工人员

    D申请缴存的城镇个体工商户

  • 1. 个人所得税适用比例税率的有（　　）。

    A稿酬所得

    B劳务报酬所得

    C特许权使用费所得

    D个体工商户的生产、经营所得

    E利息、股息、红利所得

  • 2. 下列房地产可以设定抵押的有（）。

    A国有土地上依法取得的房屋

    B以出让方式取得的土地使用权

    C集体土地使用权

    D乡、村企业的厂房

    E用于市政的房地产

  • 3. 房屋基本情况会影响房屋租金，下列属于房屋基本情况的有()。

    A区位因素

    B房价因素

    C实物因素

    D权益因素

    E房屋租赁市场供求关系

  • 4. 签订房屋出售经纪服务合同前，房地产经纪机构应向房屋出售委托人说明合同内容，需要书面告知委托人的事项有（ ）。

    A应由房屋购买委托人协助的事宜、提供的资料

    B房屋买卖涉及的税费

    C经纪服务内容和完成标准

    D经纪服务收费标准、支付方式

    E委托出售房屋的市场参考价格

  • 5. 由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以（）。

    A有权退房

    B要求双倍返还房屋总价款

    C要求双倍返还房屋面积差额部分价款

    D要求支付房屋价款差额的利息

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