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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月15日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：790

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月15日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 住宅按（）来分类，可以分成住宅类房源、非住宅类房源两种

    A产品性质

    B产权性质

    C使用类别

    D使用期限

  • 2. 甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（）。

    A及时性

    B持续性

    C集中性

    D时效性

  • 3. 张某与李某签订了房屋租赁合同最长期限为（ ）。

    A3年

    B5年

    C10 年

    D20 年

  • 4. 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（）。

    A—般推荐

    B合作推荐

    C完全委托推荐

    D部分委托推荐

  • 5. 某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（）。

    A7.01%

    B8.3%

    C10.0%

    D12.5%

  • 1. 房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（）。

    A书面告知委托人有关事项

    B查看委托人的有关证明

    C洽谈服务项目

    D洽谈服务收费标准

    E履行期限

  • 2. 不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（）。

    A房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点

    B约见的地点最好是在门店，经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间，展示自己的专业，获得客户的信任

    C在看房当天，经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点

    D业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户

    E约定的时间、地点要准确，尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面

  • 3. 甲公司拟开发写字楼，影响写字楼项目定位的专业要素主要有（）。

    A建筑设计

    B物业管理

    C建筑设备

    D建筑施工

  • 4. 办理市管公积金贷款时，买方应该准备的资料有（ ）。

    A身份证

    B户口簿

    C暂住证（外地户口）

    D彩色照片

    E公积金缴存查询书

  • 5. 新建商品房进入市场销售需要取得（）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。

    A预售的需取得竣工许可证

    B建设工程施工许可证

    C商品房销售(预售)许可证

    D住宅使用说明书

    E《建设用地规划许可证》

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